江天一色SZ
难以估计。
向上空间大，美国无法向上。中国建了坼，坼了建，建建坼坼，坼坼建建，不断创新，生态化，智能化，还有中国式创新大农业不断升级式中国创新大农业。
頋芝金
潘石屹在2018年的财新峰会上说，中国房地产的市值是 65 万亿美元，超美国欧盟日本的总值。折合成人民币的话，大约是450万亿左右吧。
央行课题组近日在《中国金融》杂志上发表的2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查。该调查于2019年10月中下旬在全国30个省（自治区、直辖市）对3万余户城镇居民家庭开展。调查数据显示，城镇居民家庭户均总资产为317.9万元，净资产为289万元。其中住房占比近七成。有人据此推测中国城镇房地产总值为八百万亿。
我以央行数据为准，来推算一下中国房地产总值到底是多少。
根据国家统计局公布，2018年全国城镇人口83137万人，城市化率达59.58%。户均人口大约是3人。那么，城市户数大约是27712万户。城市居民总资产为27712万✘289万=800876800000000，大约8百万亿。
但是，这是城市居民总资产，中间还包括汽车、存款、股票等。房产只占其中七成。以八百亿乘以七成，大约是560万亿，折合成美金为80万亿。比潘总的数据要多。所以，按官方数据，400多亿，800多亿都是不准确的。正确的数据是560万亿。
根据第一戴维斯的研究，全球房地产总值将近217万亿。据此推测，中国占了大约37%。
江天一色SZ
这个问题有深度，小招特意邀请了招商银行App社区理财达人来回答。
关于我国房地产总值有多少，没有一个具体的说法。
倒是在前几年，有一张不知道从哪里流传出来的统计图，说中国房产总市值65万亿，这一数字大于美国+欧盟+日本=60亿（单位：美元）。
让这张出处和统计方式都有待考证的图片火起来源于潘石屹的一番话，潘石屹在2018年的财新峰会上说，中国房地产的市值是 65 万亿美元，超美国欧盟日本的总值。折合成人民币的话，大约是450万亿左右。
但是潘石屹的这番话和这张图的统计方式，是真的对吗？
比如，西安居民上班途中所耗费的总时间为3000万小时、北京为1000万小时，能得出西安居民上班途中耗费时间更长的结论吗？
显然不能。
因为在统计学当中，有许多数据的宏观加总是没有意义，只有平均数据或个体数据的比较才有意义。
比如说，西安居民上班途中所耗费的平均时间为半小时、北京平均为1小时的统计才是有意义。
我们要清楚的知道一点：市值本身并没有一个稳定的数量统计，更不等同于可以实际变现的价值。
即便65万亿总市值的数据没有问题，但这么多房子在市场上真能卖出65万亿吗？
当然不可以。
道理很简单，如果北上广深的有房人士集中抛售手中房产，房价毋庸置疑的会往下掉。因此就算统计出中国房产总市值，在现实中也难以实现这个价格。
以上回答来自理财达人，仅供参考，不构成投资建议。
