沒事再和你抬槓
1、很多購房者對於樓市政策相當的關注，也是因為這陣子頻繁傳出調控鬆綁的消息，使得一些想買房的人關心不已。然而政策會繼續放水，但樓市不是受益者，去槓桿是長期戰役。
2、那就是可能會在政策上面有所鬆綁，但是對於如今的房地產和房價不會有太大影響，這有點類似於“因地制宜”的意思，不管怎麼說，也算是好消息了。對於購房者來說呢，也不要擔心，也要理性看待樓市，該買的還是得買。
3、對於有真實短期需求的，建議購買：主要針對已婚人士、在校兒童等，剛需且必須購買的。這時，你需要根據自己的情況選擇一個合適的社區。目前建議二手房最好，交通方便。尤其是目前樓市預冷，不少二手房價格下調明顯，談價空間會更大。
4、為孩子將來或父母親買房，這一類型可以等等：為孩子，為父母是每一個人生活的主要目的，但對房產類如果不是非常迫切，近期還是等等吧。
5、投資性質大於需求類型，這一類不再建議，目前房產紅利已過去，現在入場非常大可能成為高位接盤者，目前政策大方向，不可逆！
廣西置業人—老馮
2020年，對於所有人來說，都是一個非比尋常的年份，因為在過去幾個月，我們剛經歷了重大的事件，在這裡對前線的工作人員說一句話：辛苦了！到了2020年6月份，2020年已經過去了三分之二了，可能在過去幾個月，我們什麼也沒做，但是一切回到了正軌上面，想買房的人，或許也該提上議程了。開發商在低聲了幾個月後，如今各種促銷優惠不斷，加上利息的下調，一些人紛紛認為，今年是不錯的購房年份，畢竟購房成本減少了。
然而，今年真的是購房好年份嗎？相信不少準備買房的人，正在關注這個話題。其實如題，這個問題的答案沒有標準，需要根據實際情況來看。先來從普通購房者和投資者兩方面來分析一下。
筆者認為，無論是今年還是明年以及後年，對於投資者來說，都不算是購房好年份。投資者想靠炒房賺錢，勢必要在樓市上升期來選擇入手。雖然也有抄底的說法，但是就從目前來看，未來我國樓市是不會像過去那樣發展的。加上調控並沒有停止，未來幾年可能還處於調控期。以及房產稅遲早會出現，使得投資者持有房的成本增加，無論從哪一個角度來說，哪一年都不算是購房好年份，而堅持“房住不炒”，要先從投資者以及炒房客做起。
那麼從普通人的角度來說呢？2020年是買房好還是賣房嗎？如果你手裡持有房子多，那麼無論你是在哪個城市，都勸你賣掉多餘的房子，原因如上述所示。對於持有房子太多的人來說，壓力會慢慢增大，以後房價難漲也難跌，你的房子拿來保值，實際上也賺不了多的錢了，不如賣掉變現，可以拿來做其他的事情。對於普通人來說，很多時候是輸不起的，我們沒有那麼多資金，可能所有錢都在房子上面了，所以見好就收，這是筆者對普通人的建議。2020年，是買房好還是賣房更好？很多人選錯了，應該這樣去選擇。
以上是分析不同人群該如何去選擇，下面我們從城市來分析一下。以後城市分化的可能性比較大。大城市樓市依然火熱，但是房價也會被控制在一定範圍內，因為大漲是有風險的。大城市之所以依然火熱，是因為大城市的發展快，住房需求大，也對全國房價有引導性，所以大城市的房價暫且是不會跌的。
而相對分化的小城市就不一樣了，未來三四線城市勢必不會再瘋狂建房，而是去庫存的時代，那麼房價遲早迴歸理性，因為這幾年他們已經提前發展了。另外，從人口流動，以及住房需求，以及經濟產業角度來說，三四線城市乃至更小的城市，房價都有可能下跌。所以如果你是想在今年買房，如果是大城市的購房者，那是可以考慮入手了，畢竟前段時間才調整了利息，購房成本可能降低。但是如果你是小城市的人，這個時候有多餘的房子可以儘快賣掉，然後等待時機再買房子，但請記得，小城市的購房者一定要選擇好地段的房子。
所以，該如何去選擇，要分人群以及分城市來看，畢竟每個城市發展不一樣，每個人群的購房目的也不一樣，不能一概而論。相信看到這裡，你會覺得你已經選錯了，但是沒有關係，如果是選擇了地段不錯的房子，大可不用太擔心，有些房子該升值還是會升值。而對於還沒有買房房的人來說，看了以上分析，希望你知道該如何去選擇。
東君說房
2020年經過這次疫情，不考慮買房，但會把農村房子裝修好，關鍵時刻還是在農村好，最少吃的大米，青菜，不需要買，還可以養養雞，鴨
