中央生活區，簡稱CLD，全稱：Central Living District，是指一個大型城市中，在政府總體規劃的引導下，隨著經濟發展到一定階段，人們的工作、生活等；CLD 設計圖為模式發生了功能分化，那些由若干居住區組成，可滿足城市主流人群集中居住、消費、娛樂、教育需求，位於城市中心地帶，並具有城市一流生活質素、高尚人文內涵和完美生態環境的居住區域。
在西方發達國家，CLD已經存在和發展了若干年，無論是紐約的曼哈頓中央花園，還是巴黎的香榭麗舍大道，都以優質的硬件配套和絕佳的地理優勢鎖定了富豪階層與貴族群的目光。而在中國的北京、上海、深圳等地，CLD的概念已普遍為市場所認知，如北京亞運村，上海的“徐家彙—虹橋”沿線，深圳的香蜜湖、農科中心、福田新市區等等都雲集了城市精英新貴。有人形象比喻“CLD裡的社區業主會就是財富論壇”。
上海陸家嘴
上海虹橋商務區
上海徐家彙
深圳福田中心區
深圳香蜜湖
CLD能成為成功人士“第一居所”的首選，不僅僅是因為CLD位於城市居住中心，更重要的是其擁有城市一流的生活資源和人文、生態環境。不但能為商界精英繁忙工作中的迎來送往、生意應酬提供便利條件，而且能使家庭內的每一位成員都能在CLD裡得到他們需要的各種配套。因此，CLD是精英們理性的居住選擇。
可見，CLD位於城市居住中心地帶，擁有完善的城市生活體系和人文、生態的絕佳配套，是都市生活高效便捷的驛站。“中央生活區”按聚集群體可以分為：民營企業總部彙集的商務區；城市精英與高收入白領青睞的中高檔居住區；聚集大型購物中心、展覽中心等商業居住區等等。
目前圖上所畫出的區域就是小窯灣中央生活區。之所以稱之為中央生活區，則是該區域內規劃的“集中商業中心區、體育館游泳館、15年一體化教育體系”等，與國際標準的中央生活區配套一致。
現在已有萬科、富力、綠地等項目開工並進行銷售，明年還會有旭輝、金灣、運威創玉、光伸、寶能等項目入市，新項目入市將豐富區域產品類型，會給購房者帶來更多的選擇。可以看出小窯灣的建設正按前期規劃有條不紊的進行。
在小窯灣CLD中北部板塊發展潛力尤為巨大。政府在北部板塊設計了金牌教育園區，並劃分出多個大小地塊，目前已確定權屬就有9家企業。其中萬科項目在第四季度開盤，目前已熱銷10億，冠銷小窯灣板塊。
以上內容部分來源於網絡和個人綜合國內超一線城市CBD及CLD關係所分析，如有不妥，還請指出。
