万隆会议的第二年，刚刚将王位让给父亲的柬埔寨西哈努克亲王访华，这是他第一次来到中国。
对于这位事实上的柬埔寨最高统治者，中国给予了热情招待，西哈努克亲王获得了急需的援助。
根据中柬双方签订的经济援助协定，中国无偿地援助柬埔寨价值800万英镑的物资和商品，援助建设三座大型工厂：磅湛纺织厂、金边附近的岱埃胶合板厂和桔井省的川龙造纸厂。当时，中柬两国尚未建交。
之后，一批中国的工程技术人员不远万里奔赴金边，帮助我们的好朋友筹划实施援建项目，并不富裕的新中国就这样慷慨帮助了刚刚独立两年的柬埔寨的国家建设。
中国又一次改变柬埔寨，是在2016年。
在柬埔寨政府对外表达出住房短缺、欢迎国外投资者之后，碧桂园、富力、绿地等一批中国开发商涌入柬埔寨。他们再次带来了能够促进这个贫瘠的国家经济发展的秘诀，这个秘诀曾长时间推动中国经济发展——房子。
2019年6月22日清晨5点左右，柬埔寨港口城市西哈努克一座正在施工的七层建筑物发生倒塌。媒体报道称，事故共计造成了28人死亡， 26人受伤。
涉事的四名中国人分别为建筑物业主陈坤、建筑承包商邓兴贵、建筑承包商GAO YU以及工地管理人XIE YA PING（女）。他们被柬埔寨检察官援引《刑事法》非故意杀人、非故意伤人等三项罪名提起控诉。
发生坍塌时，这栋建筑的工程已经完成80%，当地政府部门人士介绍， 大楼的钢筋结构发生垮塌，建筑物没有申请“施工许可证”和“开工文件”，为非法施工，该处工地曾两次被相关部门阻止施工。
柬埔寨的朋友告诉壹地产，湖北人陈坤在柬埔寨做房产代理生意，这栋坍塌的建筑物本来的设计方案是四层，被私自修改成了七层。
我们的好朋友、柬埔寨首相洪森也不得不表示，将成立特别委员会，审查当地中国建筑项目质量。
2010年4月5日，柬埔寨推出《外国人不动产产权法》，规定外国人有权在柬埔寨购买房屋并拥有合法产权。2016年开始，勤劳智慧的同胞们将目光投向了这个贫瘠的国家。
当中国大妈和中国开发商们来到柬埔寨时，他们高兴得差点飞起来。
开发商发现，虽然柬埔寨政府规定外国人不可直接购买土地，但通过与当地公司合作拿地，仍然可以买到永久产权的土地，如果去租赁土地，可以获得99年的产权。
重要的是，柬埔寨在建筑物的高度、容积率、绿化率方面，均没有具体的限制，更没有预售许可。
这下不但让陈坤这样的小商人看到了商机，也把开发商们乐坏了，万科、碧桂园、恒大、绿地、富力等纷纷涌向了柬埔寨。富力地产的老板张力跑到柬埔寨对洪森首相说：
富力对柬埔寨不动产投资具有强烈欲望。
欲望强烈的富力还在自己的项目打出宣传口号——中国排名前十的房企。还好柬埔寨网络不发达，不知道富力去年的销售额排名第19位。
在西哈努克市的这场悲剧发生后，有网友评论，继工厂以及道路、桥梁等基础设施之后，我们又成功向国外输出了一项伟大发明——豆腐渣工程。
建筑界流行一句话：金桥银路土房建。说的是按照利润率，建桥最赚钱，其次是修公路，最后是建房子。
这话对中国人民来说实在是图样图森破，没有想象力。不管是金桥银路铜房建还是金桥银路土房建，把房子建成草做的不就赚钱了吗。
中国的投资客来到柬埔寨，发现这里真是投资的天堂。小户型的公寓不到80万元，都不需要加杠杆。
由于总价低，这些来到西哈努克的中国投资者，建设的主要是酒店、商住综合项目、公寓，还有赌场。
吴晓波在跨年演讲中说过两句话：“买好资产，投穷国家”、“用人民币的泡沫淹没全世界”。
勤劳智慧的中国投资者果然做到了。
“西哈努克市去年年初房价已经到了每平方米1100美金，今年炒到了2500美金。”
哪怕不盖建筑，在手上囤几个月就可以赚几百万。
只不过，炒房的是中国人，卖给的还是中国人，酒店、客栈、民宿里边入住的也大多为中国人。
“当地人是买不起的。”
事故发生地西哈努克市在不久前还是一个渔村，现在，它已经成为西哈努克省最大的城市。这座新兴城市的建设主力军之一，正是来自中国的游客和投资者。由于地处海滨，风景美丽，中国投资者尤其喜欢西港这个地方。
西哈努克省旅游局局长陈速真克斯曾说，对于西哈努克省旅游和投资方面，中国游客和投资者居首。
无数在国内欠债的、犯事的、懒惰的、感情受伤的失意者，主动或被动来到这座海滨城市，在遍地的博彩公司做起推广员，忽悠别人到公司的博彩平台赌博。
西港地区物件并不便宜，商品供不应求，一些嗅觉敏锐的福建、广东商户看到商机，也奔向这里。他们不惧怕黑帮、飞车党、毒贩、菠菜推广员，在刀口上赚钱做生意。
开发商、投资客、种菠菜的人，奇异地在柬埔寨发生交汇。这是新时代的淘金梦。
