中天17亿斩获西安中央创新区宅地,楼面价10180

据土地情报数据监测显示,10月10日,西安市一宗综合用地(含住宅)出让。


地块编号 GX3-18-27

该地块于10月10日开始限时竞价,最终由中天美好集团有限公司17.22亿元竞得,折合楼面价10180/㎡,溢价率49.45%。

>>>> 地块解读:

本次出让地块编号GX3-18-27,土地位置高新区韦斗路以南、规划九路以西、规划十五路以北。用地性质为住宅用地,总用地面积60407.4㎡, 规划建筑面积169140.72㎡,容积率不大于2.8,出让年限70年,起始价115200万元。

中天17亿斩获西安中央创新区宅地,楼面价10180/㎡

该地块周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了西安市长安区郭杜街道仁村小学、郭杜中学、西安高新区蓝博社区卫生服务中心、购物中心惠都购物中心等生活配套;地块所处高新三期规划利好较多,有较大的增值空间;临近规划地铁(在建)6号线、(规划)23号线,未来交通更加便利;同时,周边规划有医院、公园,医疗、环境配套会有所提升。

>>>> 出让要求:

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让,设定最高限价,若报价超过最高限价,转竞无偿移交的宗地15分钟便民生活圈教育设施建设面积,以100平米为基数,增幅100平方米/次,竞配面积多者为最终竞得人。


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