我是一个只看价钱的人，真不是经常鼓吹买东边的人，特别是现在东边真是贵得毫无人性，比如东圃，车陂，新黄埔，老黄埔那几个热门楼盘，很多朋友看到几个大V写的文章后，就拿着文章去依样画葫芦的选房了。
搞到那些业主开始高潮了，一见人看房就兴奋的吹规划，抬价。近段时间我了解到的，这些成交价真在微微上调。
坦白说，买这些楼盘不是不行，肯定没买错的，买贵总比买错好嘛。
就像买苹果手机，总没错的，但如果你钱不够，又不需要那么好的时候，其实小米也够用了，是不？
现在无脑看我的文章买萝岗，就真的要慎重了，因为现在萝岗的价格也不便宜了，它虽然还有升势，但后续的升幅肯定没有之前追平市区的那波大的了，我也开始慢慢少关注了。
说真的，如果只要记住几个规划，背好几个楼盘就算懂广州房地产，那门槛也太简单了吧。
我写了大半年公众号，本来想收步不写的了，但有读者还想我推荐几个适合无产阶级上车的楼盘。同时，看到几个读者无脑跟我文章去找房子，还真有点担忧，就写这篇吧。
有时候真想说，你在珠江新城上班，260万买中海誉城三房干嘛啊？
也不是说蓝精灵根据地不好，我这里就再给个无产阶级置业选择大家吧，250万三房江边地铁口大型成熟生活小区半小时到珠江新城套餐。
人见人怕的富力半岛
说到富力半岛，或富力桃园，基本老广都是“咦”的一声。嫌弃，非常嫌弃，极度嫌弃。
就说几点吧，首先，在电厂旁边，无敌大烟卤景观。
其次，地处广州最知名的交通黑点，上下班要过增步桥，如果开车的话，能半小时去到西场就不错了。
其三，处于广州极西的没落地区，罗冲围，最纯粹的粤语老广区，如果新广州人到那边生活可能适应不了，一出门就被邻居问：你吃饭了没？
位置如下图：
如果一说起一个楼盘，所有人都两眼发光的话，比如什么骏景花园，黄埔花园那些，那非常肯定的是，价格肯定贵的了。
如果一说出来，所有人都嗤之以鼻的话，那很有可能这东西是真的烂，但也有可能是例外的，是大家都忽略了的洼地。
比如说，荔湾广场烂不烂？已在存在拆迁可能了（未定）。
天秀大厦烂不烂？但人家是小北路小学学位（分校）。
亚运城烂不烂？但人家的初中不错啊，你知道市区一个保证初中质量的房子要多少钱吗？
正所谓一陀厕纸都有它的价值，没有绝对好的房子，也没有绝对差的房子，就看你如何挖掘它的价值，如何匹配你的需求罢了。
当然，没有专人指导就不要打这些鬼牌，不要买这些硬伤房了，很危险的。
说说富力半岛上面的缺点，一分钱一分货，又吵，交通又烂，又在电厂旁，位置又偏远，所以一直是房价的洼地。
但大家没留意到，其实它已经在慢慢向好的方向变化了，大家觉得的缺点，有些已经消失了。
比如电厂，已经停工和准备搬迁了，到时候河水应该也会变好的了。
更重要的是，13号线二期的罗冲围地铁站已经设在富力半岛门口了，走路5分钟到地铁，地铁坐9个站27分钟，再走路10分钟到单位。
从家门口到单位门口45分钟。
一套3房售价多少？
不要499，不要399，不要299。
250万左右有了。
250万三房，有江有地铁大型成熟生活社区半小时到珠江新城，所以说，不一定要往萝岗看，真没必要。
如果需要环境好点，户型大点，可以看看周边的富力桃园。
在这个地方住，你不开车就行了，因为根本开不了车。
当然，我也不确定十三号线开通后能不能上地铁啊。
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