二級建造師備考每日一練，附中業網校答案解析。
01《法律法規》
1.關於不動產物權說法中，錯誤的有（ ）。
A.依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記
B.不動產物權的轉讓，經依法登記，發生效力
C.不動產登記，由申請人所在地的登記機構辦理
D.不動產物權未經登記，合同也不發生效力
E.土地以及房屋、林木等地上附著物等屬於不動產
【答案】CD
【解析】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。C選項錯誤。不動產物權未經登記，不影響合同效力。D選項錯誤。
2.建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓、抵押等，不符合的規定有（ ）。
A.建設用地使用權抵押自合同簽訂生效
B.當事人應當採取書面形式訂立相應的合同
C.商業用地使用權屆滿，自動續期
D.附著於該土地上的建築物、構築物及其附屬設施分開處分
E.使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩餘期限
【答案】ACD
【解析】A錯誤，建設用地使用權抵押是不動產抵押，自登記發生效力，C錯誤，住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期；D錯誤，附著於該土地上的建築物、構築物及其附屬設施一併處分。
3.關於地役權,下列表述正確的是（ ）。
A.當事人應當採用書面形式訂立地役權合同
B.地役權合同應包括解決爭議的方法
C.地役權自地役權合同簽訂時設立
D.地役權自地役權合同生效時設立
E.未經登記，不得對抗善意第三人
【答案】ABDE
【解析】C錯誤，合同簽訂不代表生效，符合法律要求的才是有效的，所以是生效的時候地役權設立。
02《施工管理》
1.根據《建設工程施工合同》，施工單位任命項目經理需要向建設單位提供（ ）證明。
A.勞動合同
B.授權範圍
C.項目經理持有的註冊執業證書
D.學歷證書
E.繳納的社會保險
【答案】AE
【解析】項目經理應是承包人正式聘用的員工，承包人應向發包人提交項目經理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項目經理繳納社會保險的有效證明。
2.項目經理的任務包括項目的行政管理和項目管理兩個方面，其在項目管理方面的主要任務不包括（ ）。
A.施工安全管理
B.施工成本控制
C.工程合同管理
D.施工溝通管理
E.施工資源管理
【答案】DE
【解析】項目經理的任務包括項目的行政管理和項目管理兩個方面，其在項目管理方面的主要任務是：
（1）施工安全管理；
（2）施工成本控制；
（3）施工進度控制；
（4）施工質量控制；
（5）工程合同管理；
（6）工程信息管理；
（7）工程組織與協調等。
3.關於施工項目經理的說法，正確的有（ ）。
A.建造師是一種專業人士的名稱，項目經理是一個工作崗位的名稱
B.是施工企業法定代表人委託對項目施工過程全面負責的項目管理者
C.工程項目施工的項目經理必須由取得建造師註冊證書的人員擔任
D.項目經理不得同時擔任其他項目的項目經理
E.是施工承包合同中的權利、義務的責任主體
【答案】ABCD
【解析】E項錯誤，企業法人是施工承包合同中的權利、義務的責任主體，而不是項目經理。
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