赠与合同经公证，还可以撤销吗？

案例回顾

王某、李某原系夫妻，双方于1978年结婚，婚后育有一子一女，2008年双方协议离婚，并协商一致将夫妻共有登记在李某名下的商品房一套赠给儿子小王，双方签订了赠与合同。

合同签订当天双方办理了公证手续，不久后又办理了房屋过户手续。此后，王某随小王生活，李某则继续居住在赠与房屋内。2008年王某因病去世，2010年6月，该房屋拆迁后，李某便居住到其女儿处。

李某来到法顾百家咨询，她可否以小王未履行赠与合同的义务为由，撤销赠与合同?

法顾百家说

法顾百家指出，双方签订了赠与合同，李某自愿赠与，小王表示接受，并经公证处公证后办理了房屋过户手续，房屋所有权人已变为小王，赠与房屋所有权性质发生根本变化，李某已丧失了申请撤销赠与合同权利，李某不能要求撤销与小王之间的赠与合同，但可以要求小王为其解决居住问题。