姜保刚
您好，很高兴回答您的问题。
小独单都是看上去很便宜，实际上单价并不低，当然这也是看地区，比如红桥和苑地区就是一个例外。
学区房里的独单价格仍然会持续保值，这也是取决于教育改革得速度如何。有人说摇号入学就好了，实际上这很难，不过提倡素质教育，不再以升学率为考核标准的话，学区房的意义就会被重新审视了。
学区房以外的一室会正好相反，一室的作用并不大。只适合小夫妻，老两口这样的购房户。而小夫妻俩也要面临几年后换房得情况，一室的功能区终归还是差一点。以后也会越来越少，因为新建商品房多数是两室以上。随着户型设计的人性化，一室也将慢慢的消失。
天津和苑老王
取决于国家政策。一旦高考优势不在。房价支撑点没有。学区房有什么意义。全国都有老破小。但天津的老破小由甚。城市化早，楼改的就早。所以旧楼太多。都是些小砖楼。这不是一般的破。是想象不到的破。
華哥故事会
我在天津做地产经纪人10年了，亲眼见证房价涨幅，买一室房子的基本都是刚需，买婚房或者买学区，买房最好的时候永远是当下，既然是刚需买房10年后还有刚需客户来接盘，价格不会跌的。
分享到:
