4月20日，央行公布最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
相比上期分别下降20个基点及10个基点(此前1年期为4.05%；5年期以上为4.75%）这是继3月“降息”落空后，LPR再次紧随MLF利率下调，也是2019年10月8日LPR新政实行以来，5年期LPR利率第三次下降！
货币的水龙头，已经被打开！在这样的背景下，进行相对安全可行的资产配置势在必行。说到抗通胀，就不得不提房产了。
房产是抗通胀资产已经成为共识。不过市面上有住宅、公寓、商铺等类型的房产，我们该如何选择？
用句通俗的话来说：投资住宅像是养猪，养肥了就宰了；而投资公寓则像是养鸡，后期可以源源不断地给你下蛋。
但现在依靠投资房产暴富的时代已经过去，投资房产更多的是保值，以及在此基础上的增值。所以我们投资房产更多时候需要长期持有来收益，这时选择持有总价低的公寓持续收益租金是一个不错的选择。
广州那这么多公寓，哪个值得关注？
用数据告诉你，83% 再置业人群选择远洋天骄广场，投资兼自用占85%，跟着大数据闭着眼都不会错！
置业次数占比
次数占比1次17%2次39%3次及以上44%
年龄段占比
20-30岁31-40岁41-5519%66%15%
远洋天骄广场较受市场欢迎的原因是什么呢？
轻松入手天河loft公寓
作为天河芯现楼，远洋天骄广场于去年10月推出的全新高楼层。作为远洋地产的力作，一方面项目坐拥的交通、商业等成熟生活配套，充分能满足年轻人休闲娱乐需求。
另一方面，其SOHO公寓，不仅在居住舒适度上做到了极致，同时户型有多种选择，为以后的生活空间都有保障。
内外兼修，也让项目形成了3大“杀手锏”，以下我们详细来看：
01丨壹
双地铁6站到珠江新城
生活改变的不止一点点！
由于位于天河北商圈，项目周边的“硬件”也很惊艳。
项目距离6号线与3号线的交汇站——天河客运站不过700米。
3号线、6号线作为广州的东西、南北的交通动脉，几乎串通了近半个广州。
坐上地铁5站就可以到达珠江新城，10分钟就能速达天河核心区。
而且对上班族而言，天河客运站还是3号线的始发站，从这里上车不会像地铁线中间段那么挤。
同时，项目还自带远洋公交总站，另外自己开车也可以从项目接驳广园快速、华南快速等高速路，20分钟可以通达老城区。
住在这里，可以充分利用宝贵的时间，工作与生活的切换将更加便捷。
项目区位示意图
除了交通便利，项目周边成熟的商业配套在广州主城区也很难再找到下一个。
项目可以通达周边三大商圈，天河北商圈、京溪-南方医院商圈、天河客运站商圈，都是发展有10年以上的成熟商圈。
出门3公里距离内就有嘉裕太阳城广场、香柏广场、摩登百货等大型购物中心。
另外，项目楼下就是约23万方城市综合体，吃喝玩乐一应俱全，平时出门几分钟就能满足外出逛街购物的需求。
真正做到了让生活在这里的人，实实在在的享受生活在CBD的便捷、舒适。
02丨贰
即使不自住，用来出租
租金都快赶上月供
目前项目所在板块租赁市场热度也持续攀升。
除了天河客运站庞大的人流量，项目周边还有慧通产业园、智慧PARK等十几个创意产业园及专业市场，云集了1000多家大型高新科技、医药、商贸型企业。
有数以万计的白领在这里工作，带来了大量的租赁需求。
项目到珠江新城、体育西等商务区能通过地铁直达，有租赁需求的人群数量只增不减。
因此，近年来天河北板块租金也迎来跨越式上涨。
据研究中心监控数据显示，天河北的租金早在2015年就已经高达57.62元/㎡，之后一直平稳上涨，至2018年9月已经涨至75.08元/㎡，4年间上涨了30.3%。
而且项目周边同类型的产品，租金已经普遍在4000元/平以上，远洋天骄广场的邦舍公寓收租回报最高可达4300元/月！
更大的亮点是，项目与途趣签了8年的品牌托管，收楼即在天河芯做甩手房东，稳定收益每2年涨租。
相较市场上其他项目，远洋天骄广场的出租托管更加靠谱有保障。
根据最新的《广州市住宅租金动态监测报告(2019年7月份)》显示, 天河区天河北板受年轻租客热捧，供求紧张，热度持续升温。
像天河北这样的热门区租赁成交量还在环比上涨10%～20%左右
在这种租赁环境下，即使不是自住，也能通过出租赚取一定收益，而且这里的租金都可能赶上另一套房的月供了！
03丨叁
爆款SOHO寓
总有一个理由让你爱上这里
另外，项目自身的产品也经得住市场的考验。
2018年底，广州仍处在330政策严控之下，但远洋天骄广场在十月成交量却逆市上扬，高达524套，位于成交榜单第一位，远超二三名！
市场对项目的认可想而知，目前，远洋天骄广场在售的SOHO寓，为现楼发售，所见即所得。
项目图
户型采用的是3.6米层高的跃式设计，挑高户型，空间灵活，可自行设计空间结构，保证生活舒适的同时还能追求商务办公的便利。
同时还可以加强让通风、采光，视觉空间也更宽阔，日常生活比较舒适。
而且，上下双层的跃式结构，让实际使用面积远远大于销售面积！
样板房
即使在小户型设计方面，也对各功能分区进行详细设计，实现动静线分开，布局合理，能满足不同的生活需求。
项目样板房实景图
经过合理的收纳装修，灵动多变的风格选择总能恰到好处地搭配居住者的习惯与需求。
项目样板房
目前，远洋天骄广场推出B3栋公寓10楼以上56方单位，加送价值20万的产权车位。1层首付，1年贴息，货量有限！具体请详询您身边的裕丰地产置业专家！
如此优惠的活动入驻城中心，这样的机会，这样的福利，真的不多了。
样板房
