[導讀]在江蘇鹽城，萬達拍下了一宗純住宅地塊。這也是萬達時隔多年再一次拍下住宅地，或許這也意味著萬達將重新進入土地市場。
2017年的王健林無疑是意氣風發的，榮登中國首富寶座，名下擁有兩百多個萬達廣場。光是收租就是一大筆可觀的財富。而萬達的房地產項目更是搞得風生水起。但也正是這一年，萬達出現了史無前例的“經濟危機”。
2017年年底，幾個國有銀行紛紛停止向萬達進行放貸，同時中國的房地產行業遭遇了前所未有的危機，一時間，萬達所有的融資渠道全部被堵死。就連王健林的上市夢也在同一時間破碎了。
沒有了資金的加持，王建林在海外的投資項目全部打了水漂，不僅如此，萬達內部的負債率一度攀升，為了解決眼前的危機，萬達不得不虧損大甩賣。打包了數家酒店和文旅項目，最後用這些資產換錢抵債。
同一時間，王建林發現房地產市場的紅利已經大不如以往，隨即萬達宣佈“去房地產化”。不僅如此，萬達還宣佈走“輕資產”路線，這也意味著萬達在日後將不再搞重資產，而2020年正式見證這一項目落實的一年。
就在關鍵時刻，萬達好像“後悔”了。說著不再搞房地產，但是萬達卻在4月23日罕見的拍下了一塊住宅地。在江蘇鹽城，萬達拍下了一宗純住宅地塊。這也是萬達時隔多年再一次拍下住宅地，或許這也意味著萬達將重新進入土地市場。
根據界面新聞的渠道得知，萬達地產2020年的銷售目標為1000億元，但是由於此前大環境的影響，這一目標的完成度顯然更加有難度，但是萬達方面，好像沒有因為經濟環境的影響，而改變自己的千億目標。
還記得王健林在2018年1月份說過，今後的萬達，將不再主攻房地產業務，未來的萬達將會走輕資產模式，也就是將房地產業務撇出去。但是時隔兩年之後，萬達好像要“食言”了。
從在江蘇鹽城拿地之後，萬達開始重提房地產銷售規模，不僅定下了1000億的銷售目標，同時還將住宅地板塊的佔比提升了不少，與其說是商業廣場配套住宅，不如說是“住宅配套一個商業廣場”。
雖然說不再將重心放在房地產板塊，但是萬達的一系列行為都在“打臉”。2019年3月份，萬達拿下了延安萬達城7宗地塊，其中有4宗都是住宅用地，佔據總面積的80%。隨後半年內，萬達相繼拿下梧州、河源等地的項目，均是以住宅用地為主。
到了2020年，萬達迴歸住宅開發市場的跡象越來越明顯，最新的一次拿地，4月23日，萬達拿下江蘇鹽城的一宗純住宅用地。雖然萬達並沒有正面回應，但是從種種跡象表明，萬達都有迴歸住宅市場的傾向。
作為萬達集團的創始人，王建林擁有的光環比別人多，同時肩負的責任也比別人重大。自從2017年失去中國首富桂冠之後，老王已經連續4年沒能打回翻身仗了。這一次迴歸住宅開發，王建林能否“王者回歸”?
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