据小胖看房团群友爆料：
万科中興路一號将于4月30日认筹，5月中旬开盘，均价12.98万/平，认筹金100万。将推约400套50-100-200平精装公寓，主力户型为100平的1-2房。
由于当初拿地成本极为高昂，因此项目自诞生之初就备受关注。尤其是产品上，究竟是“高地价下的减配or拿出惊艳之作？”
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随着项目信息逐渐透明，可以看到，顶着这样的价格，开发商还是在努力给购房者营造一个更好的产品。
首先，请到了理查德·罗杰斯所创始的RSHP建筑事务所。
理查德·罗杰斯被评价为“30年来最有影响力的建筑师之一”，这个星球上最有分量的建筑奖，理查德·罗杰斯差不多都已经获得过。你听说过的伦敦海德公园一号，巴黎的蓬皮杜艺术中心，都出自其手。
简单看一下中興路一號
红黄渐变色彩的建筑立面
运用了和海德公园一号相同的陶板立面
以及大型公建、航天技术选用的高技铝板
建筑规划上采用“折扇形”的建筑格局
十栋建筑自西向东高低错落排列
并且在标高9米的三层空间建造空中走廊
将十栋建筑进行连接
承重墙直接暴露在外立面上
双线十字型的塔楼建筑骨架
在住宅上采用这样的结构非常罕见
你可以理解为双十字这四堵墙
承受了整幢建筑全部重量
这样就不需要其它任何承重墙了
所以，一方面
墙面理论上都可以是落地窗
另一方面，还能够解放室内空间
没有承重墙阻挡，不必受制于几室几厅格局
当然，还有一个富有建设性的示范
有围墙的开放式社区
楼盘内部花园，被抬升
悬浮花园之下，是业主的各种生活配套空间
泳池、健身房、瑜伽房、咖啡厅……
沿街面全部用底商作为围墙，交融外部的烟火气
不久前，中興路一號在2020-2021年亚太房地产大奖（Asia Pacific Property Awards）上获得「公寓/公寓楼」、「住宅高层开发」、「住宅高层建筑」、「住宅室内公寓」四项中国地区优胜奖。
一下揽齐四个大奖，也是对于项目建筑设计的极高认可。
其次在户型上，严控面积，这一次推出50-100-200平精装公寓，其中主力户型100平1-2房，还有部分小面积产品。精巧的面积定位，让总价控制在一个可以接受的范围。这意味着或许”六七百万就能入主静安“。
第三，项目售楼处建于会所内，你可以看到万科在这个项目上不计成本的决心。很多小伙伴反映，去参观项目直接被圈粉了。
比如B1层这个很具艺术感的土耳其风游泳池：
售楼处其它实景：
另外，之前网传项目周边的教育用地可能会有不错的学校，虽然具体的学校未得而知，但我们可以看一下静安区两大优质学校的学区房现在是什么价格，一是静安一师附小，二是静教院。
可以看到，整体在10万/平上下，部分房源二手价格可达12-13万/平。
最后，附上群友爆料的约100㎡1房样板间实景：
群友爆料的其它样板间实景：
