2020年7月31日上午，自然資源部、農業農村部聯合發佈兩個關於農村亂佔耕地建房、保障農村住宅建設合理用地的通知。下面我們就來看一下這兩個通知的具體內容以及精神。
你所不知道的法律知識
通過通知的形式對農村亂佔耕地等現象明確作出了禁止性規定《關於農村亂佔耕地建房“八不準”的通知》採取簡單明瞭的方式，列舉了當前最突出的、也是最普遍、最常見的農村建設中的一種現象，當然這類現象的發生也有一定的社會根源，並且因為農村佔用耕地，審批宅基地等問題也衍生出來了一系列的刑事犯罪，行政糾紛、民事糾紛等社會問題，隨著近些年來城市化進程的不斷加快，城中村建設，耕地的保護等問題明顯存在，此通知就明最顯的、最易見的8類典型違法情形，作出了列舉性的禁止性的規定：
一、不準佔用永久基本農田建房。
二、不準強佔多佔耕地建房。
三、不準買賣、流轉耕地違法建房。
四、不準在承包耕地上違法建房。
五、不準巧立名目違法佔用耕地建房。
六、不準違反“一戶一宅”規定佔用耕地建房。
七、不準非法出售佔用耕地建的房屋。
八、不準違法審批佔用耕地建房。
我國《土地管理法》中對耕地審批程序作出了明確的規定，耕地是不允許用作他用，國家保證基本耕地的面積。此通知也一貫保留現有法律的精神，同時更是對現有法律對耕地的保護重視。
此通知是同《保障農村村民住宅建設合理用地》一同發佈，可見目的還是為了加強管理農村耕地及農村宅基地建設，維護《土地管理法》的實施，改進農村村民住宅用地的農轉用審批，加強規劃管控，優先利用村內空閒地，儘量少佔耕地。嚴格遵守相關規定，農村村民住宅建設要依法落實“一戶一宅”要求，嚴格執行各省(自治區、直轄市)規定的宅基地標準，不得隨意改變。
由此看來兩通知的發佈明確了禁止性的規定，加強了土地管理，嚴格遵守《土地管理法》相關規定，相信該通知的發佈，不論在行政管理、行政執法，還是在掃黑除惡專項鬥爭的大環境下，農村因為土地問題、宅基地問題的糾紛會有所減少，更有利於農村發展，農民生活及農業的穩定發展。
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