沒錯，又是建發！
洛社純新盤金玥灣規劃出爐，項目擬建17棟11-27層住宅、商業用房、配套用房及地下室等。
從公示的規劃圖可看出，項目整體為東高西低的排布，各樓棟錯落排布，樓間距大，視野開闊舒朗。
據資料顯示，6月17日，廣廈置業以底價8350元/㎡競得惠山米蘭2號地塊，將與建發聯合打造，案名定為“金玥灣”，預計未來售價2萬左右！
這是建發首次進入惠山區，至此，建發進已進駐無錫四區，即錫山、濱湖、新吳、惠山，持續深耕無錫的決心昭然若揭！
金玥灣項目樓棟外立面辨識度很高，為純正的新中式風格，果然很建發。
建發金玥灣位於惠山區用地位於洛社鎮翠竹南路北側、惠州大道西側，用地性質為居住用地。
該項目可建設用地面積約8.6萬平方米，總建築面積約26.31萬平方米，主要設計內容為17棟11-27層住宅、商業用房、配套用房及地下室等。建設單位為無錫建惠房地產開發有限公司。
項目詳情：
金玥灣位於惠山洛社新城，是板塊內“DW”項目，北側為在售的融創·西羲裡項目（地價5991元/㎡），當前售價約14700-19000元/㎡。
根據相關地價成本來算，金玥灣項目很大可能將觸頂板塊房價天花板，突破2萬/平！
項目西側為老小區翠竹花園及洛社高中；南側緊鄰翠竹南路，還有部分空地；東側為恵洲大道，錢巷家園、新盛花苑等住宅小區，居住氛圍濃厚。
周邊配套：
交通配套：項目距離城鐵惠山站約3.8公里，周邊有地鐵3號線二期（規劃），惠洲大道、G312、錫宜高速、滬寧高速等多條交通要道。
教育配套：洛社高中、洛社初中、洛社中心小學、雅西小學、洛社中心幼兒園、洛社實驗幼兒園等。
商業配套：哥倫布廣場、洛城商業廣場、億豐時代廣場等。
醫療配套：惠山區人民醫院、洛社鎮社區衛生服務中心。
休閒配套：洛城溼地公園、洛社鎮中公園、菩提仙境等。
