一週動態
100個海南自貿港建設項目今天集中開工 總投資489億
4月13日，海南自由貿易港建設項目集中開工和簽約儀式在全省同步舉行。本次集中開工項目共100個，總投資489億元，集中籤約項目100個。從投資規模上看，總投資50億元以上的項目2個，投資共139億元，佔全部項目投資的28%；總投資10～50億元的項目8個，投資共161億元，佔全部項目投資的33%；總投資1～10億元的項目46個，投資共170億元，佔全部項目投資的35%；總投資1億元以下的項目44個，投資共19億元，佔全部項目投資的4%。
4萬億舊改計劃提速：海南1920個小區站上風口，預計涉及數十萬居民
4月14日，國務院常務會議明確，加大城鎮老舊小區改造力度，擴大內需。今年各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶，比去年增加一倍，重點是2000年底前建成的住宅區。同時會議指出，老舊小區改造由中央財政給予補助，地方政府專項債給予傾斜，鼓勵社會資本參與改造運營。
總投資983億元！2020年文昌85個重點項目清單出爐，計劃徵地3.6萬畝！
4月15日，文昌發改委發佈“文昌市2020年重點項目投資計劃 ”，2020年文昌安排重點項目85個，總投資983億元。還安排了21個預備項目，總投資約205億！據悉，今年文昌市計劃安排土地徵收任務共30個，總面積36016.33畝，徵地項目多、時間緊、任務重。
新房市場
據諸葛找房海南數據研究中心統計，本週（4月13日-4月19日）海口和三亞均無項目獲批預售證。
土地市場
從土地供應市場來看，據諸葛找房海南數據研究中心統計，本週（4月13日-4月19日）海南全省共掛牌4宗地，總面積117704.35㎡，環比（上週總面積139963.04㎡）提高15.9%；共有3個城市供地入市，分別是萬寧、臨高和澄邁。其中萬寧掛牌2宗地塊，臨高和澄邁各掛牌1宗地塊；土地用途分2種，萬寧和澄邁出讓的3宗地塊皆為工業用地，總面積達91373.35㎡；臨高出讓的地塊為商務金融用地，據悉，該宗地將作為臨高縣瀾江新城商業綜合體項目建設使用，且須配建一處建築面積不小於12000平方米的海產品等綜合批發市場。
截止至4月19日，2020年海南已掛牌出讓39宗地，掛牌總面積為2335384.729㎡（約等於233.54公頃）。掛牌地塊前三名地區為三亞、文昌和東方，分別為14宗、9宗和8宗地塊。
從土地成交來看，本週（4月13日-4月19日）全省僅成交了17宗地塊，成交總面積739848.989㎡（約等於73.98公頃），成交總額約為50332.3378萬元（摺合約5.03億元）。其中單宗成交額最高約9900萬元，土地用途為城鎮住宅用地，該地塊位於昌江縣石碌鎮環城西路西側。
本週海口無地塊成交，三亞成交1宗地塊，是一宗倉儲用地，位於三亞市天涯區。
二手房市場
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2020年4月19日，海口二手房市場價為16248元/㎡，環比（上週16382元/㎡）下跌0.82%；從近10周海口二手房市場走勢來看，價格走勢呈低頻波動，但總體相對穩定，價格在16200元/㎡~16500元/㎡區間中上下浮動。
而三亞二手房市場價為35154元/㎡，環比（上週34688元/㎡）提高1.34%；從近10週三亞二手房市場走勢來看，近10周以來三亞價格走勢在34000元/㎡~36000元/㎡區間低頻波動，本週自四連跌後首現上漲跡象。
二手房各城區掛牌價漲降幅度
本週（4月13日-4月19日），海口市四大區房價齊跌。從掛牌價漲降幅度來看，美蘭區降幅最大，環比下跌1.22%；其次到秀英區，環比下跌0.64%；龍華區環比下跌0.2%；瓊山區環比下跌0.16%。
三亞本週四個城區房價齊漲，均出現不同幅度的提升。從掛牌價漲降幅度來看，毫無疑問吉陽區漲幅最大，環比上漲2.27%；其次到海棠區，環比上漲1.34%；天涯區環比上週微漲0.84%，崖州區環比上漲0.01%。
二手房各城區掛牌房源分佈
至4月19日，海口市4個城區中龍華區掛牌房源最多，共5011套，秀英區257套排名第二，其次到美蘭區1969套，瓊山區1290套。四大城區均出現了微小幅度的下滑。
三亞4個城區中，依舊是吉陽區掛牌房源最多，共7304套，天涯區4312套排名第二，其次到海棠區2361套，崖州區624套。四個城區本週掛牌房源實現了量價齊升。
