項目名稱：長沙卓越中寰
項目地點：湖南 長沙 濱江新城金融中心
項目類型：住宅
佔地面積：92028平方米
建築面積：327782平方米
景觀面積：60262平方米
容積率： 3.5
綠化率： 35%
客戶名稱：卓越置業集團（長沙）有限公司
景觀設計：奧雅設計 上海公司 長沙公司
設計時間：2018.09-2018.10
竣工時間：2019.02
項目團隊及負責人：上海、長沙項目二組
好的設計如何脫穎而出，正如一個人如何被別人記住，有一樣東西至關重要，第一印象，或者，我們叫場景記憶點。
如何營造場景記憶點？
從場地規劃入手，地形標高的特質奪目而出，自西往東，形如“高臺低谷”之地，售樓處與內場高差達到了5m左右。設計團隊十分清楚，這是難點，也將成為亮點。
從前場進入，從售樓處到後場，5m的高差，成為“高臺曡瀑”營造場地藝術的引爆點。高處遠觀，無邊界鏡面水面將城市倒影其中。夜晚，池底星光斑斕。
水面下穿行，如進入峽谷，水下灰空間突破戶外設計手法，頂面到牆面，細膩處理。
後場，室外林地洽談區，4m高的鏡面水幕入眼，霸佔視覺和聽覺。回過神來，發現詩意的浪漫庭院，草地上一片疏朗金黃的櫸樹林。
現代性在這裡展現，藝術與城市共生，自然共舞理想人居。
奧雅設計團隊的目標是：將它打造成長沙濱江板塊的標杆，示範區成為濱江新城的新地標。當你知道了自己要去哪裡，全世界都會為你讓路！
山林中有的，我們都要有
用逃離外部喧囂的歸隱感，讓人沉澱下來，獲得平靜感。讓久居鋼筋混凝森林的人們在忙碌一天後復得悠閒返自然。“都市森林”的概念，一拍即合。
“森林中有高山、有谷地、有曡瀑、有溪流、有人家”，山林中該有的，我們也都要有。
我們想讓景觀成為建築與自然之間的紐帶，讓藝術詮釋高山與谷地的變換。出則繁華，入則寧靜，這是現代主義的都市桃花源。
三個重點
前期定位，概念推演，景觀演繹，設計團隊攻破一個個難點。解構主義的幾何語言，利用直折線構圖，從平面到立面，貫穿整體，與建築相呼應，形成視覺衝擊力；大地藝術的手法，表達生態永續和綠色人居；在大尺度表達中注重細節，凸顯美的純粹及現代性。
示範區景觀面積約6000㎡，整體分為四部分：沿街展示，前場迎賓，洽談觀賞，內庭棲居。
|品牌信息展示
高低錯落的景牆序列，線性延展面的修整綠籬，與建築形式相呼應，隔離街道的喧囂，簡潔乾淨。在街角的L形景牆高處凸顯項目logo，夜景通過燈光的設計強化展示性。
|禮儀迎賓
入口迎賓，尊貴林蔭停車，純林花谷體驗三個部分構成前場；入口弱化門頭體量，黑灰對比的高級色調展示低調奢華感。入口對景牆上再現品牌LOGO信息，凸顯尊貴禮遇。林蔭停車場設置12個貴賓停放車位，每三個車位間設置種植池種植遮蔭植物，提升訪客體驗。
進入展示區要經臨純林花谷大地藝術景觀。通過地形反向處理的手法，形成中間高兩側低的反向坡地。夾道路徑跟隨地形走向，如同大地的一條裂痕。反向草坡上選取自然形態的烏桕，散佈在綠地上，催發出安靜生長的力量。
|品鑑自然
由建築室內臨窗一側，望向窗外，被沿街景牆圍合出一片純淨觀賞的區域，地面同樣延續幾何分割的溝通形式，直線穿插，有張有弛。形成草地與礫石面交錯的空間，種植一片香櫞林，精緻，靜謐，舒適。
|設計思考
大區建築整體風格現代簡約，線條明朗，凸顯商務精英階層的生活基調。同時通過形態及空間的表達，提出“峽谷”的概念，室內藉由建築空間內的柱網表達“林”的意象，結合溪流穿梭在室內向室外延展的設計，提出“林地空間漫遊”的想法。
作為景觀，既需要包容建築，又需要融合室內。那麼，我們需要做什麼？我們應該有什麼？是當時思考的重點。最後，我們把項目定位為高級定製的泛會所，金融生態鏈下的人居完美境，人文與功能齊備，自然與藝術共融的國際化社區。它是舒適、藝術、生態、永續的。
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