Dolores
疫情讓樓市按下暫停鍵，我認為疫情過後市場出現報復性買房的可能性不大！
為什麼呢？主要有內外兩個方面的原因。
內在原因
內在原因即樓市的基本面。坦白地說，國內樓市整體上來說，疫情之前就處在橫盤整理階段了，高位震盪。疫情之前，大約2018年下半年，北上廣深這四個一線城市就開始了調整，如果不是疫情的緣故，一線城市本來有望復甦，而這次疫情讓這次復甦延後了。何時復甦，現在難以預測，畢竟海外疫情愈演愈烈，對國內經濟到底產生多大的影響，現在還說不準。
而二線，尤其三四線城市，疫情之前並沒有怎麼調整過，這輪因為棚改貨幣化安置而發動的樓市上漲行情，不少三四線城市漲幅巨大，有的甚至短短兩三年房價就翻倍了。如今這些城市房價在高位，上漲動力本來就不足，有擠泡沫的客觀需要，這次疫情，強化了這種需要。只有擠掉了泡沫，樓市才能健康發展。
外在原因
外在原因主要指的是消費者購買力。這次疫情，讓很多行業受到了影響，比如娛樂業、餐飲業、教育培訓業、交通運輸業等等，也影響了很多人的收入，比如中小微企業主、個體工商戶、計件薪酬制員工、農民工等等，不能出門工作就沒有收入，只能吃老本，很多人相應地推遲了買房計劃，包括一些剛需購房者。
此外，疫情讓大家知曉了手中留有備用金的重要，在花錢方面會傾向於節儉。面對貸款購房的高杆槓，會採取謹慎策略。畢竟疫情這樣的特殊情況，即使沒有收入，房貸仍然是要還的，並不會因為特殊時期沒有收入而免除。
此外，當前的房貸利率雖然較前段時間的高點有所下降，但是仍然在高位，這也是影響購房心理的一個因素。
總結：
疫情對樓市的衝擊，不容忽視。疫情過後，短時間內，出現報復性買房的可能性很小！畢竟樓市也是經濟的一個晴雨表，經濟復甦了，樓市才是真正的復甦。但是，在國家“穩地價、穩房價、穩預期”的調控目標下，指望樓市暴漲暴跌都是不現實的，樓市會平穩著陸，健康發展。
科慧花園小科專員楊楊
首先可以肯定的是，原本一些還在猶豫要不要買，或者不急著買的準購房者，疫情期間遇到各城市的管控，意識到了房子的重要性，會將買房時間提前。
同時，疫情期間居家一個多月有的人會發現家裡的房子不夠住，或者是房子有很多不足，無法滿足目前對生活的需求，便會將換房時間提前。
其次，可以想象的是疫情影響之下，有的原本打算買房的購房者短期收入受到影響，市場上會出現購買力不足，此時不排除將買房時間推遲。
西安地產房劍
疫情後，多地新房火爆開盤，報復性買房已出現“苗頭”，近日，北京、深圳、蘇州、廣州等地樓盤開始出現“震驚體”的銷售業績。例如，3月25日晚，北京某樓盤首次開盤，20分鐘內，線上銷售量達814套；3月20日，蘇州某樓盤線上開盤，60秒銷售12億；3月16日，深圳寶安沙井萬科星城線上開盤，推出288套小戶型商務公寓、開盤7分鐘被搶空…
疫情還沒結束就開始搶房子？縱觀近30年的房地產發展史，當前確實是購房入手的絕佳時期。加之當前的購房，累積了之前疫情嚴峻時期的2-3個月的需求，確實容易讓人容易碰上“報復性買房”的高光時刻。廣州作為房地產的熱點城市，體現尤其明顯。首先，受疫情影響，房地產行業開始紛紛推動各種活動進行促銷，一定程度上帶來驚喜的房價。其二，國家針對疫情出臺好多利好政策，比如房貸利息減免，免稅，降低貸款難度等措施，很大程度上幫助了一批有住房需求的客戶。第三，突如其來的新冠病毒，可以說是給房地產的行業起了推進作用，新冠肺炎造成老百姓心裡的恐慌，物價上漲影響等，特別是在外租房住的務工人員，因沒有房，不能進城，還要接受隔離，隔離完後還需要房東出具證明才可入住出租房…隨疫情而來的一切，促使很多剛需購房者們開始行動，加之房產促銷活動力度空前，大家都認為當前正是買房的最好時機，繼而促使房地產的熱鬧！
廣州表現尤為突出的就數房產東大倉的廣州東部，特別是增城新塘和朱村板塊，新塘的碧桂園雲頂2天內銷售破1個億；而在2019年的網紅盤科慧花園也迎來清盤尾聲，小戶型均在疫情期間被搶空，目前僅剩餘剛需118方4房產品及205方平墅產品，因具備優越的交通及生活配套優勢，科慧花園目前戶型依然備受矚目，剛需購房者們，可以看過科慧花園再決定！
