Dolores
疫情让楼市按下暂停键，我认为疫情过后市场出现报复性买房的可能性不大！
为什么呢？主要有内外两个方面的原因。
内在原因
内在原因即楼市的基本面。坦白地说，国内楼市整体上来说，疫情之前就处在横盘整理阶段了，高位震荡。疫情之前，大约2018年下半年，北上广深这四个一线城市就开始了调整，如果不是疫情的缘故，一线城市本来有望复苏，而这次疫情让这次复苏延后了。何时复苏，现在难以预测，毕竟海外疫情愈演愈烈，对国内经济到底产生多大的影响，现在还说不准。
而二线，尤其三四线城市，疫情之前并没有怎么调整过，这轮因为棚改货币化安置而发动的楼市上涨行情，不少三四线城市涨幅巨大，有的甚至短短两三年房价就翻倍了。如今这些城市房价在高位，上涨动力本来就不足，有挤泡沫的客观需要，这次疫情，强化了这种需要。只有挤掉了泡沫，楼市才能健康发展。
外在原因
外在原因主要指的是消费者购买力。这次疫情，让很多行业受到了影响，比如娱乐业、餐饮业、教育培训业、交通运输业等等，也影响了很多人的收入，比如中小微企业主、个体工商户、计件薪酬制员工、农民工等等，不能出门工作就没有收入，只能吃老本，很多人相应地推迟了买房计划，包括一些刚需购房者。
此外，疫情让大家知晓了手中留有备用金的重要，在花钱方面会倾向于节俭。面对贷款购房的高杆杠，会采取谨慎策略。毕竟疫情这样的特殊情况，即使没有收入，房贷仍然是要还的，并不会因为特殊时期没有收入而免除。
此外，当前的房贷利率虽然较前段时间的高点有所下降，但是仍然在高位，这也是影响购房心理的一个因素。
总结：
疫情对楼市的冲击，不容忽视。疫情过后，短时间内，出现报复性买房的可能性很小！毕竟楼市也是经济的一个晴雨表，经济复苏了，楼市才是真正的复苏。但是，在国家“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标下，指望楼市暴涨暴跌都是不现实的，楼市会平稳着陆，健康发展。
科慧花园小科专员杨杨
首先可以肯定的是，原本一些还在犹豫要不要买，或者不急着买的准购房者，疫情期间遇到各城市的管控，意识到了房子的重要性，会将买房时间提前。
同时，疫情期间居家一个多月有的人会发现家里的房子不够住，或者是房子有很多不足，无法满足目前对生活的需求，便会将换房时间提前。
其次，可以想象的是疫情影响之下，有的原本打算买房的购房者短期收入受到影响，市场上会出现购买力不足，此时不排除将买房时间推迟。
西安地产房剑
疫情后，多地新房火爆开盘，报复性买房已出现“苗头”，近日，北京、深圳、苏州、广州等地楼盘开始出现“震惊体”的销售业绩。例如，3月25日晚，北京某楼盘首次开盘，20分钟内，线上销售量达814套；3月20日，苏州某楼盘线上开盘，60秒销售12亿；3月16日，深圳宝安沙井万科星城线上开盘，推出288套小户型商务公寓、开盘7分钟被抢空…
疫情还没结束就开始抢房子？纵观近30年的房地产发展史，当前确实是购房入手的绝佳时期。加之当前的购房，累积了之前疫情严峻时期的2-3个月的需求，确实容易让人容易碰上“报复性买房”的高光时刻。广州作为房地产的热点城市，体现尤其明显。首先，受疫情影响，房地产行业开始纷纷推动各种活动进行促销，一定程度上带来惊喜的房价。其二，国家针对疫情出台好多利好政策，比如房贷利息减免，免税，降低贷款难度等措施，很大程度上帮助了一批有住房需求的客户。第三，突如其来的新冠病毒，可以说是给房地产的行业起了推进作用，新冠肺炎造成老百姓心里的恐慌，物价上涨影响等，特别是在外租房住的务工人员，因没有房，不能进城，还要接受隔离，隔离完后还需要房东出具证明才可入住出租房…随疫情而来的一切，促使很多刚需购房者们开始行动，加之房产促销活动力度空前，大家都认为当前正是买房的最好时机，继而促使房地产的热闹！
广州表现尤为突出的就数房产东大仓的广州东部，特别是增城新塘和朱村板块，新塘的碧桂园云顶2天内销售破1个亿；而在2019年的网红盘科慧花园也迎来清盘尾声，小户型均在疫情期间被抢空，目前仅剩余刚需118方4房产品及205方平墅产品，因具备优越的交通及生活配套优势，科慧花园目前户型依然备受瞩目，刚需购房者们，可以看过科慧花园再决定！
