商圈是一个城市、一个区域繁荣的象征。
在珠海，很多人常去的可能就是富华里、华发商都等几个商业中心，单一的商圈已不能满足大家的消费需求。
于是!珠海各版块商业体纷纷崛起!
而在消费升级的浪潮中，一边是老牌购物中心人气满满，一边是新型商圈蓄力崛起，那个更契合当下年轻一代个性化消费需求?
▲2020珠海商业体盘点(体量≥3万㎡)
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华发商都系 数量最多、覆盖最广
华发作为本土国企，至今在珠海布局了三座华发商都，也是当前数量最多、覆盖区域最广的商业体。
其中，南屏华发商都、十字门华发商都已开业，金湾华发商都也进入招商阶段。
于 2014 年开业的珠海第一个南屏华发商都，是珠海目前规模最大、业态最丰富、档次最高的大型购物中心，商都的开业对于释放和满足珠海居民消费能力，起到了重要作用，开启了珠海商业大时代。
▲南屏华发商都/图源高楼迷
去年十字门华发商都已开始试营业，目前已进驻多个商家，预计2020年全面开业。
十字门华发商都总建面约10万㎡，分为东、西、北三个区域，将目前的文娱、休闲配套都囊括其中。
同时，十字门华发商都负一层与十字门站出入口无缝连接，是珠海首个实现无缝接驳城轨的商圈。
▲十字门华发商都
目前已进驻的商户包括星巴克、汉堡王、百家、澳门bliss 、太阳与海、玥记茶餐厅、古春堂、澳门大利来记等。
▲十字门华发商都已进驻商家
而最后落子在金湾航空新城的华发商都，目前已正式启动对外招商，现已确定有幸福蓝海IMAX影院进驻，预计今年开业。
金湾华发商都项目建筑面积11.7万m²，MALL+BLOCK的设计形态，根据周边市场需求，项目规划了科技互动体验、亲子成长互动、品质生活采购、精致时尚购物、精彩趣玩活动五大功能定位。
▲金湾华发商都
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宝龙城 首进湾区、二进珠海
去年12月14日，珠海市人民政府与宝龙集团签署了《珠海市人民政府与宝龙集团战略合作框架协议》。
另外，宝龙集团许下承诺，将在未来三年在珠海投资200亿元，打造“一个广东省一级美术馆、一个世界级横琴购物中心、四个商业综合体、四个五星级酒店”系列项目。
▲宝龙集团与珠海市人民政府达成战略合作
高新宝龙城也是宝龙集团首进粤港澳大湾区的项目，目前，高新宝龙城、金湾宝龙城两大城市综合体项目相继动工。
高新宝龙城项目将规划建设近9万平方米的购物中心、近3万平方米的五星级酒店、近5000平方米的科技交流中心及近3000平方米的艺术中心。
项目建成后，预计辐射周边5公里范围内40万人口。
配有集休闲娱乐、餐饮购物、儿童天地、电影院线、精品超市为一体的大型MALL, 极大改善高新区大型商业综合体稀缺的现状。
▲高新宝龙城效果图
“金湾宝龙城”是宝龙集团在去年12月31日竞得的综合地块，项目毗邻航空新城。
项目总占地面积约19.39万㎡，其中商业计容面积10.15万㎡。覆盖商业mall、酒店、办公室、住宅、商业楼等多元化业态。
其中1栋4层商业MALL、1栋15层酒店、2栋2-23层为办公楼、1栋18层为酒店式办公楼、32栋15-26层为住宅、13栋1-2层为商业楼及配套用房。
▲金湾宝龙城备案公示
还有值得注意的是，据拍地要求，宝龙城需要建设7万㎡大型商业综合体，其中商铺需要在30个月内铺满开业，其中酒店需要按照五星级标准建设，配备具有会议、展览、商务功能的交流中心，不少于4000㎡，并于40个月内开业。
项目建成后将辐射项目周围5公里约25万人口。
▲金湾宝龙城备案公示
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世茂地块 选址最特别的湾区综合体
2019年10月，世茂集团以56.4亿竞得珠海人工岛首宗公开挂牌综合用地，位于港珠澳大桥珠海口岸、联检大楼北侧。
世茂地块备案名为世茂港珠澳合作创新(珠海)基地，该项目拟以“超级商业+超级娱乐”为概念，打造成约97万平方米的“商旅文新一极”综合体项目。
▲地块选址
项目业态包括综合体项目内包括综合交通、空中商业、超级地标灯光秀、未来科技娱乐馆、主题酒店、科技会展中心等业态。
就面积而言，综合交通枢纽和社会停车场(16.77万㎡)，普通办公(18万㎡)，酒店式办公(30万㎡)，旅馆面积(16万㎡)，商业面积(10.4万㎡)，会展(5.6万㎡)。
作为港珠澳大桥珠海口岸的封面之作，世茂项目承载着港珠澳三地交流沟通的使命。
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爱琴海购物中心 12万方城市综合消费社区
红星美凯龙爱琴海购物公园将进驻珠海斗门，选址白藤一路西华丰一区，拟打造集高端商业、办公于一体的大型商办综合体。
据了解，红星美凯龙爱琴海购物公园将由平步木制厂改造而成，平步木制厂后面的旧居民区已开始签约搬迁;水产品批发市场和旁边的森洋彩印，整合改造为红星美凯龙家居广场项目。
据公开资料得知，平步木制厂旧改项目占地约7.5万㎡，计划总建筑面积约33万㎡，其中商业广场建筑面积约为12万㎡。
▲平步木制厂现状
这将意味着建成后，将是珠海西区最大的商业综合体。
项目定位为融合时尚、美食、文化、休闲、娱乐、购物、旅游等城市综合消费的24小时消闲商业社区，将打造成为珠海西部的地标式商业综合体。
▲效果图
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横琴购口岸商业广场 正式启动招商
横琴购口岸商业广场是横琴首个旅行主题商业空间的情景式商业中心，距横琴口岸100米，总建面约3万㎡，集餐饮、购物、跨境电商、文化创意、旅游服务为一体的商业综合体。
▲横琴购业态规划
目前横琴购口岸商业广场招商已盛启，据现场工作人员介绍，整座联检大楼一共有五层，其中一楼与二楼用作通关楼层，三楼与四楼用作商业楼层(目前已对外招商)，五楼将打造为露天花园，未来会对外开放。
▲横琴购内部实景图
现场看到，汉堡王等品牌已经进驻横琴购口岸商业广场。
▲横琴购口岸商业广场 摄于2019.12.17
最后：
琳琅满目的商业，熙熙攘攘的客流，繁华的都会场景让人惊叹于城市速度。
从前珠海的商业一直备受诟病，2020年开始终于迎来商业元年，数十个大型商业体将拔地而起。
除了上述备受关注的商业体，珠海还有已开业的首座葡式综合体——励骏庞都广场、首个“游逛”情景式购物公园——玖洲道购物公园等等。
未来居于珠海，幸福感油然而生。
