選址:武漢實施商改租;盒馬總部落戶浦東;世界500強落戶光谷

疫情最前線


這些小微企業和個體戶或可免3個月租金


李克強主持召開國務院常務會議,會議確定,推動對承租國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶,免除上半年3個月租金。國有企業尤其是央企和高校、研究院所等企事業單位要帶頭。出租人減免租金的可按規定減免當年房產稅、城鎮土地使用稅,並引導國有銀行對減免租金的出租人視需要給予優惠利率質押貸款等支持。非國有房屋減免租金的可同等享受上述各項政策優惠。


中國疾控中心:三類高危人群不建議五一出遊


針對五一是否可以小範圍進行旅遊的問題,4月23日,中國疾控中心研究員馮錄召在發佈會上介紹,對於大部分近期沒有病例報告的地區,出去旅行還是比較安全的,但對老年人、慢性病患者、孕婦這些高危人群不建議出行旅遊。出行人員要注意預防,一是出行前做好準備,建議就近錯峰出遊;第二,途中要做好防護;第三,旅行期間要做好防護。


中國疾控中心:還沒發現新冠病毒有高變異性,季節性流行存在可能性


中國疾控中心研究員馮錄召表示,現在還不能說疫情已經結束。至於疫情能否變成常態化的事情,目前還沒發現新冠病毒有高變異性,變成常態化的可能性比較低,但季節性流行存在可能性。


政能量


武漢部分區域允許「商改租」


武漢市住房保障和房屋管理局發佈《關於允許商業和辦公用房等存量房改造為租賃住房的通知》明確,部分區域將允許商業和辦公存量用房改造為租賃住房。該通知自5月20日起實施,有效期5年。改建項目不得分拆確權、分拆轉讓、分拆抵押、分割銷售、以租代售。


上海:支持增設免稅店&全球新品

上海印發《關於提振消費信心強力釋放消費需求的若干措施》,支持免稅品經營企業增設市內免稅店,將發佈「全球新品」「首店旗艦店」標準,和標準的新品首發活動和首店旗艦店落戶,給予財政資金補貼。


中關村為入駐企業減租3900萬元


中關村科技園區昌平園鼓勵各孵化器為入駐企業減免房租優惠,截至目前,已有30餘家孵化器為2000餘家中小微企業減免房租共計2600餘萬元;中關村生命科學園也積極落實房租補貼政策,管委會聯合生命園公司和北大醫療產業園等多家園區創業服務平臺,共為200餘家入駐企業減免房租約1300萬元,減輕企業資金壓力。

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市場


Costco蘇州拿地


開市客(蘇州)貿易有限公司以約1.43億的總價拍下了蘇地2020-WG-20號地塊,地塊位於高新區城際路西、迪卡儂(蘇州)商務服務有限公司南,未來將建成建築面積5萬多平方米的大型會員制倉儲式超市。


優客工場去年首次盈利


優客工場創始人毛大慶在線上發佈會中提到,2019年優客工場首次扭虧為盈,實現收入3780萬元、同比增長191%,淨利300萬元。其中,精準營銷業務實現收入約5億元。2020年一季度,優客工場新增入駐企業531家,線上新增註冊會員約11.42萬人、累計註冊會員超過88萬人。就2020年全年目標,毛大慶計劃實現100個輕資產項目、113個超級工作室簽約。


一季度全國辦公樓銷售面積下降36.2%


國家統計局公佈2020年第一季度全國房地產開發投資和銷售情況,數據顯示第一季度全國辦公樓銷售面積下降36.2%;銷售額下降36.8%;待售面積增加21萬平方米。


世邦魏理仕:北京寫字樓Q1空置率升至14.5%


世邦魏理仕發佈《2020年一季度北京房地產市場回顧及展望》,報告顯示截至第一季度季末,全市淨吸納量跌至-50,700平方米,空置率上升0.7個百分點至14.5%。擴租和升級等新租需求中傳統金融仍佔主導;科技行業需求繼續放緩,但仍是去化的主要動力之一。在可租空間持續增多,新租需求放緩的雙重壓力下,業主繼續下調租金,使得全市平均租金報價同樣本環比下降0.7%,報每月每平方米424.4元。未來六個月,近884,700平方米的新增供應地入市將繼續推升空置率,租金亦將繼續下行。


企業與投資那些事兒


霍尼韋爾新興市場中國總部落戶光谷


世界500強企業霍尼韋爾新興市場中國總部項目正式落戶武漢光谷。霍尼韋爾在2019年《財富》全球500強中位列第290名,企業亞太區和中國區總部均設在上海,其航空航天、智能建築、特性材料、安全與生產力解決方案四大業務集團均已落戶中國。


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中電科光電總部基地落戶北京


中電科光電總部基地項目將在中關村順義園臨空國際板塊佔地200畝,計劃總投資52億元,建設光電總部、固體激光技術國家重點實驗室及激光紅外系列產品生產基地,全面達產後預計產值60億元。


8億新材料基地落戶天津經開區


華源控股擬在天津經濟技術開發區投建包裝新材料華北生產基地項目,項目總投資約8億元人民幣,佔地約200畝。華源控股另外擬在江蘇省蘇州市吳江區桃源鎮投建智能包裝產業園項目,項目總投資約4億元人民幣,佔地約70畝。


3億新能源輔料項目落戶河北


河北辰泰新能源輔料項目佔地110畝,總投資3億元,年產18萬噸循環利用合金材料及新能源輔助材料,預計年銷售收入28.8億元,納稅1.5億元。


盒馬總部落戶上海浦東


項目位於浦東新區航頭鎮,建築面積10萬平方米,主體層高24米,將綜合運用5G、物聯網IoT、大數據、雲計算、區塊鏈等技術,建設全球最高水平的生鮮商品加工中心、半成品及成品食材研發中心、無人自動化冷鏈物流中心。項目建成並達產後,預計年產值超過100億元。

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亞洲最大海洋牧場項目落戶煙臺


總投資過百億元的海洋牧場項目正式註冊落戶煙臺開發區。項目將依託八角灣海洋經濟創新區建設,分批次投放100箇中集來福士「長鯨一號」深遠智能化網箱,年產值預計突破50億元,建成亞洲最大的海洋漁業規模化養殖基地。


紫光智慧計算終端全球總部基地落戶鄭州


紫光股份將在鄭州高新區設立項目公司,負責智慧計算終端全球總部基地項目的運營,項目公司將在未來10年內針對研發、生產、人才、生態等方面的建設,預計累計投入近100億元。


傳化集團區域總部及智造工廠落戶嘉興


傳化集團年產32萬噸功能化學品系列項目落戶嘉興港區。項目主要生產紡織化學品、造紙化學品以及塑料化學品三大系列產品,達產後,可實現年產值34億元以上,年稅收貢獻1.5億元以上。


4605億落戶成都產業功能區


總金額高達4605億的168個項目,涉及電子信息、生物醫藥、航天航空、汽車製造、裝備製造等產業;現代服務業項目94個,協議金額3140億元,涉及現代物流、醫療健康、總部經濟、文化創意、旅遊等產業;都市現代農業項目9個,協議金額191億元,涉及智慧農業等產業。168個項目將根據企業不同類型,分別落戶成都的66個產業功能區。


國美1億設倆企業管理公司選址海南


國美在海南新增兩家對外投資,分別是海南佳美祥泰企業管理有限公司和海南貝智企業管理有限公司。這兩家公司註冊資本同為5000萬。


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