隨著經濟水平的不斷髮展，人們對生活水平的要求也日益增高，不再只是單純追求的有房子就行，周邊配套、小區環境、房子樓層等因素也逐漸受到大家重視，樓層選得好不好對日常生活也是有影響的，出行、光照、溼度、透不透風等，這些都對自己和家人的居住的舒適度有一定的影響，所以不少人在買房的時候，樓層也就成為了一個重要的考慮因素。目前有一個比較飽受爭議的法則就是“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”的說法，那麼，這個說法到底靠不靠譜？
對此，小編專門與多位建築學家探討過此問題，也就有關的一些問題向他們請教。總體說來，他們認為這個說法不準確，而且實際上有些方面還言過其實了。各個樓層的利弊只是相對的，對某些人來說是缺點，但對另一些人可能就是優點。
先來分析頂樓
由於大家都不喜歡頂樓，頂樓的價格往往會比其它樓層低一些，而且開發商還會有各種優惠活動，或者贈送閣樓，但即便如此，頂樓為何還是遭到大家的“嫌棄”？
說到頂樓大家肯定首先就是覺得熱，一到夏天就是從早曬到晚，感覺自己的加就像是一個烤爐；而且由於樓層較高，一到用水高峰期家裡就可能用不上水，這對日常生活造成了極大的不便；到了夏天雨季，如果房子質量就差，頂樓的樓頂還可能滲水，大家對頂樓的印象也就更差了。但是如果開發商質量過關，頂樓做了隔熱的話，很多人還是會選擇頂樓的，覺得頂樓清淨，沒有樓上桌椅挪動和人走路的腳步聲，而且頂樓光線好、視野開闊、私密性也很好，再加上有閣樓贈送，真的非常完美。
再來分析一樓
一樓出行完全不受電梯和人員多少的影響，非常適合家裡有老人和小孩的家庭居住，而且通常室內都比較涼爽。但也有不好的地方，底樓蚊蟲較多，夏天容易飛到室內，房屋長期處於昏暗的環境中，並且光照不是特別充足，離地面較近比較潮溼，居住舒適度大打折扣，而且若房子位於馬路附近的話，晚上就會有些吵鬧，不利於自己個家人的睡眠。
隨著建築技術的逐漸改善和人們生活水平的提高，頂樓與一樓的弊端也逐漸被解決，頂樓的熱和滲水都不再是問題，空調現在基本上成為每家每戶的必備電器；而一樓的潮溼問題，不少開發商都採用了架空層和車庫分離，很大程度上的緩解了一樓的潮溼。從目前新建的小區來看，一樓帶院子，頂樓帶躍層，前者實現了都市人的田園夢，後者實現了一些人的別墅夢，由於其稀缺性，其價值往往相比其他樓層只高不低。
選不選擇一樓和頂樓，大家都要根據實際情況來，有這方面需求還是可以買的，頂樓和一樓弊端雖然基本上都得到了改善，但並不是所有開發商改善了一樓和頂樓的弊端，所有大家買房的時候還是要自己親自考察一下。
