最近，有學員私信我說，他買了一套新房，但是入住後，發現了他那棟樓，大多數人都買了中戶，反而是邊戶沒啥人要，這是什麼情況？不是說好邊戶比中戶好嗎？為何邊戶那麼少人購買呢。
對於網友的這個問題，因為樓盤我沒看過，實際情況我也說不來。但如今，買中戶的人確實變多了，不像以前一樣，大家都搶著邊戶買。包括筆者自己，幾年前也是買了一箇中戶，我覺得住起來也蠻不錯的，並沒有出現網絡上大家說的那麼不堪，而且價格方面也很實惠。
我記得我去買的時候，售樓處還給我打了折，比邊戶的折扣多出很多，可能在別人眼中，買中戶都是傻瓜，但對於一般家庭來說，只要格局舒服，住起來沒有太多暗間，價格便宜就行了。就像網友說的那樣，他們那棟樓為何會出現那麼多買中戶的，說明是個趨勢。不過為了解決網友這個問題，我請了一位建築學家來告訴我們，為何現在的“中戶”反而比“邊戶”更搶手。
01
對比邊戶，中戶有以下幾點好處。
首先，中戶價格便宜，大多數為小戶型，對於購房者來說，比較容易承受，畢竟現在的新房，價格動不動就上萬塊。那麼對於一些手頭錢不多的購房者，是最佳的上車選擇。不像邊戶一樣，在設計的時候，都是大戶型，對於普通家庭來說，難以承受。何況，中間的戶型比較方正，利用率也會比較高。
其次，過去中戶的戶型相對比較差，導致沒有光線，有暗間，要麼就大廳有采光，要麼就房間有采光。還有，中間戶的衛生間很多都沒窗戶，長年累月不能通風、更不能採光，久而久之很可能到處都是細菌。
但現在的中戶已經做出了改變，中間兩戶之間都會留出縫隙，不會造成家中那麼多暗間，廚房和廁所也都能有通風窗戶。
最後，有些樓盤的邊戶會出現滲水的情況，這會給居住帶來巨大的麻煩，道理其實很簡單下雨天風向主要有東南風，或是西南風，因此牆壁質量不好的話，很可能會被雨水侵蝕。反觀中戶，就不會存在這些原因。
02
當然，“中戶”也不是完全沒有缺點，我們不能一味的吹，並且對比“邊戶”來說，也會存在一些缺點。但隨著產品更新換代，房子也在越變越好，中戶也在慢慢提升，性價比也逐漸高了起來。
根據58、安居客研究院給出的調查問卷顯示，有87.7%的購房者會優先考慮買邊戶，但在最終買房的時候，卻有42.5%的購房者，選擇了中戶。
所以，大家在買房之前，還是要根據自身的情況來選擇房子，因地制宜，根據戶型來抉擇。確實會存在某些開發商把中戶設計的很渣。因此，在買之前要多看清楚。總而言之，買房前多用心，買房後才省心。
大家覺得“中戶”好，還是“邊戶”好，歡迎在下方評論區留言。
