花寂寞築成一道圍牆
房地產的價格總體穩中有升，但也要進行區域價格調整，這是市場行為，人口淨新增自然會抬高房價，部分中心城市房價回落是炒房的降溫效應，這是好事。
富泉志
央媽與美國一唱一和，購買美債以資敵，中行油貨放水有親美之嫌，金融集團房貸繼續促高房價。這是美國水軍在作怪，還是高層領導能力有限？誰來負責？誰來追責？
用戶4072363154342
三首玉的三段論：房地產在一線城市依然是上漲趨勢。
房地產，從全國來說是庫存較大，但從人口集中發展較快的大城市來說，還是供不應求的。
一、去庫存政策
從全國來說，近幾年中國人口增長放緩，對住房需求增長不大；加上住房使用年限較長，而且不容易損壞等原因，造成住房消化速度緩慢。
但是全國的大型房企多為上市公司，有股東及業績增長要求，必須持續經營，因此沒有放緩住房開發的步伐，造成房地產庫存積壓。
由於房地產業是資金密集型產業，投資巨大，且資金槓桿高，資金週轉速度慢勢必影響正個社會的資金使用效率，積累系統性金融風險，極大地影響經濟發展。因此國家實施房地產去庫存政策。
國家去庫存政策主要包括寬鬆信貸政策（低利率、低首付政策），通過推進城鎮化進程讓農民進城買房、加大棚改力度特別是貨幣化補償比例，降低交易稅費等。
二、大城市房價調控政策
大城市房價越來越高主要是市場供求引起的，由於大城市產業發達，各種資源豐富，吸引了越來越多的人進駐，而城市土地愈發稀缺，造成住房供不應求，同時大城市居民收入偏高，購買力強，這一切造成城市房價居高不下，上漲趨勢明顯。於是國家在大城市率先推出房地產調控政策，主要包括對供給端的土地保證金繳存比例、土地出讓金繳存期限、商品房預售許可證辦理節點等政策，對需求端的限購、限貸、限籤、首付款比例、貸款利率、二手房交易年限、稅率等等。
這就造成一方面全國房地產積壓嚴重，一方面大城市住房供不應求，房價不斷上漲。國家對房地產市場實行一城一策，根據實際市場供求情況，採取相應政策，促進房地產市場平穩健康發展。
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