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什麼是剛需，就是沒有房子，想買房子的人。對這類人，如果有能力還是要儘快買房，因為你缺少一個獨立產權的居住場所，總不能等到成家之後還租房子住吧。今年因為疫情，有些房子已經降價了，能負擔得起的剛需，趕緊下手吧。
1.剛需：讓一套房子填滿你的慾望
對於剛需而言，一套房子是自己多年的奮鬥目標。買房，意味著自己離成家立業又近了一步。如果你是個二十出頭的剛需，買房能夠讓你擁有更多結婚的資本，在丈母孃面前，你也是“有房一族”，倍有面子。如果你是一個想要好學位的剛需，買房是為了孩子，在教育上的投資往往回報不錯。
既然是剛需，在要不要買房這個問題上就不應該猶豫，答案是肯定的。只是應該怎麼買？花多少錢買？錢夠不夠？這才是重要的問題。
2.疫情之下：房子降價，適合入手
在疫情期間，很多房地產企業需要銷售回款，因此會選擇性地降價出售一些房子。在這個時候，如果你能夠選到比較滿意的房子，價格又比較實惠，就可以考慮入手了。畢竟挺過這段時間，房地產企業又恢復了往日的生機，到時候就只能再漲價了。
從國家宏觀數據看，2020年1-3月份，我國的房地產銷售面積和銷售額都出現了下降，行業已經出現了比較困難的窗口期。這時候買房，你就是抄底，還是非常有機會的。
3.剛需買房，看好預算
對於剛需而言，買房最大的問題，是錢。你有多少預算，才能辦多大的事，必須要考慮自己的預算。你有多少首付，能夠買到什麼價位的房子，這還是很關鍵的。
建議你考慮以下幾個問題：
預算有多少？能購買總價多少的房子？
你在所在的城市是否有購房資格？
你想要的買在哪裡？中心還是郊區？
你想要的什麼樣的產品？兩房還是三房？
你有沒有中意的樓盤？打算去看哪些樓盤？
這些問題你都要問問自己，然後再考慮是不是要買，要買的話怎麼行動。
無論怎樣，祝你能夠早日實現自己的買房夢想。
房地產大世界
從總體環境方面看不適合買房。
從剛需一族看，還是存在買房的機會。
我是做工程行業施工的，算是個專業人員。
從我的視角分析一下：
1.目前的情況是這樣的：
1）疫情對房產市場的短期影響肯定。
開發商的資金因素，這個是最關鍵的因素。不是每個開發商的資金都充裕，資金回籠才能保證資金鍊正常。我們幾個工地都出現了工程款延期支付的情況，如果繼續拿不到最基本的費用，被迫停工的話會對開發商造成很大影響。
2）現在經濟形勢是普通老百姓普遍收入降低或有降低的風險，延遲了開發商資金回籠的速度。
3）房地產市場的分化現象逐漸明顯。以我們施工的項目，以前都是普通住宅。現在接的兩個是改善型配套環境好的小區，1個是公寓型兩梯七戶的低端小區。分化從一定程度上降低了普通住宅的需求。
所以，剛需一族還是可以考慮買房。瞪大眼睛抓住開發商的痛點還是有機會買到相對性價比高的房子。
工程大66
你好，很高興回答你的問題，剛需一族是否適合今年買房這個問題主要是看你的需求度，和資金預備到達什麼樣的程度了，你指的行情下應該是說的目前疫情影響的因素，可能導致自己的收入不穩定，所以才有這樣的顧慮，但是我給你的建議是可以買沒問題的，我的建議主要是依據我目前對房地產的認識的以下幾點來判斷的。
第一，你真的很剛嗎？你是否已經為買房做了很多的工作？
我這樣說的原因是，真正的剛需什麼時候買都是適合的，只要為買房做了充分的準備，和各方面的去了解了，感覺有你適合自己買的房子，那你就可以選擇買。因為你已經首付到位，你目前還在租房，租房也是在持續消費你的首付，你已經為了看房做了一切你想買的準備，你有條件的時候不買，為什麼要等呢？
第二，疫情只是暫時的，有影響但是並沒有改變需求。
目前疫情確實影響到了很多人的直接收入，增加了自己買房的壓力，擔心自己的收入影響到後期的還月供的能力，另外擔心很多人都有這樣的想法，成交量降低以後房價下跌。這裡想說的其實疫情不會一直持續，剛需只是推遲了自己的購房計劃，但是需求並沒有真正的發生變化，後期你需要買房的依然還是要買，等疫情真正過去，積壓了大量的需求，可能會推動價格的上漲。
第三，真正的房子價格降了對你有多大的影響。![]()
首先你是剛需，第一套房子你是需要居住的，即使暫時的漲跌你都不能立即賣掉，因為賣了你就失去了基本的居住條件，所以短時間的漲跌都是暫時的你還是要居住，房子有時候不只是鋼筋水泥，也是自己的家，所以第一套房子並不用顧慮太多 ，買了先安家有地方住再說。
所以有需求，有合適的房子，任何時候都是可以買的，希望我的回答能幫到你。喜歡我的評論的可以關注我，一個專注房產分析的寶爸。有不同意見的可以留言我們共同探討學習。
