行政区划改革建议--香港篇

前几天做了一份“行政区划改革建议--广东篇”,没想到半天时间就有不少的阅读量,现在特意将曾经所写的香港篇进行了一番整理,请大家斧正。感谢关注!

众所周知,香港面积狭小,用地缺乏,不得不大量填海,现时方向都是在西部海域:

行政区划改革建议--香港篇


问题是,西部的珠江口难道还不够拥挤吗?空气质量好吗?甚至连航空线都达到了超密度饱和状态!所以,为什么不换一种思路,往东北方向发展呢?

向东北发展,推平滘西洲、填平牛尾海。将可比西南多出十倍的土地面积,百倍的发展空间。而且关键是,可再建一条高铁 ! 高铁对一个城市发展的重要性毋庸置疑。如图:

行政区划改革建议--香港篇

如此,东北方向就能与整个惠州无缝联接(广深港高铁是西北方),北上江西也更近。而且一小时内可到达潮汕。

西南填海后能建高铁吗? 基本上不可能。要在西南向建高铁,必须再填十倍的面积,可这样就严重影响了珠江泄洪。且就算用掉一万亿,从珠江口海底建高铁到澳门和珠海,那里的土地可也不便宜。

未来东北向高铁建议做如下规划:

1. 在产业上,以香港是龙头、为金融投资总部;龙岗坪山高铁站周边为港企研发样板的工程技术开发部;惠城南站周边规划100平方公里做港企的生产加工基地,从而形成一条有机产业链,香港的现有优势和惠州潜力都可得到极大发挥!

另外可规划河源博罗北高铁站周围500平方公里,做为香港退休人员养老及休闲地,甚至去世后还可以在河源周边择地安葬。

2. 在生活上,香港普通的年青人可选择在惠城南站买房置业,平时亦坐高铁到香港。当然,必须由大陆公司来修建高铁,才能将交通成本控制在0.6元/公里。以70公里计算,单程票价只需42元,以香港的薪资水平基本都能承受,且用时只需12分钟。另外,香港人里潮汕籍极多,往返潮汕也会更方便。

如此,香港在行业产业上极大拓展了空间并降低企业成本,在生活上又能大幅节省开支,且生活质量亦有很大提升。

以牛尾海、滘西洲的面积为主,再加上周边推山填海,总使用面积将达到了100平方公里以上,再加上适度建设的高楼,香港本土将可再容纳一倍的人口,而且是年青人! 从而完全有潜力发展成不亚于纽约丶伦敦的世界超一线城市。

容纳多出一倍的人口,肯定主要是大陆的成年移民,对维护香港的政治稳定,也会起到很大作用。

以大陆基建狂魔的水平,4年内即可修通高铁,产出效果,界时大批港人北上置业而根本无需如西南方案还需等上30年。

现在来规划一下区域调整方案:

行政区划改革建议--香港篇

1.将香港南面、现属珠海管辖的担杆列岛及所属南面海域,划归香港。同时将香港的东平洲及所属西面海域划归深圳。

2.为补偿环保压力,将担杆列岛规划为高尔夫球场和公园,以置换滘西洲的赛马会和公众高尔夫球场,以及西贡东效野公园和船湾郊野公园。

同时将担杆列岛南面规划为海洋保护区,以补偿填平牛尾海的环保压力。担杆列岛和香港岛中间,为自由航行线路。

3.东平洲西面改为自由航行线路,避免盐田港需要二次引航的纠纷,提高盐田港的国际竞争力。

如此,可谓一举数得。


分享到:


相關文章: