今天楼主与大家分享一个具体的楼盘，希望通过楼主的分享可以给到大家一些思考。今天要同大家分享的楼盘是位于福州高新区，楼盘名称是群升江山城，为什么要单独分享这个楼盘呢？其中一个很重要的因素就是这个楼盘大，有分一期、二期、三期、四期，在那个位置上俨然就是一个庞然大物，更容易引起人们的关注。该楼盘目前在售的价格根据某网站显示在1.8万左右，户型75平两房、82平三房、116/125平三/四房等多种户型可选，选择性比较多，更能满足不同人群的需求，从目前看价格还是比较实惠的，比起周报的一些楼盘性价比比较高些。
一、位置、交通分享：从地图显示，该楼盘位于浦上大桥桥头位置，处于交通的十字路口，可谓是高新区的一道亮丽风景线。位置相对不错的地方交通自然不会太差，公交线路多，四通八达，道路建设较新易于出行。不足的地方就是群升江山城要走到正荣财富中心，群升的正大门处有一个斑马线可以直接走，但是斑马线处没有设置红绿灯，存在很大的安全隐患，针对该问题已经有民众在12345福州便民网提出该安全隐患希望相关部门引起重视并处于民众安全考虑作出整改，但是根据回复似乎这个目前是没有相关的安排。
二、购物、生活分享：与正荣财富中心隔马路相望，正荣财富中心是该区域的购物中心，内容商场、永辉绿标超市配套，所以购物是很方便的，群升的楼盘特别是一期、二期离商场相对有一定的距离，不受商场的噪音污染，比较适合生活，安静。三期因隔壁的四期是商业楼群可能会因此受到噪音污染，如果是生活安静的考虑，一期、二期更好点。另外日常要去仓山万达玩也比较方便，有公交直达，自己开车顺利的话20分钟左右可以到达。不足的地方就是群升江山城靠近浦上大桥那一侧有建设一个绿化公园，里面有人行道等，原本该配套应该是很不错的，很有利于生活的，只是经过楼主的实地走访发现该公园的公共卫生间门是锁住的，厕所处存在卫生无人清理打扫简直就是脏乱差，大便可见尿味刺鼻等现象，该处公园的整体环境较差，随处可见垃圾。
三、周边环境分享：该区域的楼盘周边环境都存在一个问题就是比较差，因为都是位于开发中的乡村位置，周边民房偏多，民房整体处于脏乱差的状态，周边居民的层次也存在层次不齐的问题，整体人文气息偏差，算不上是一个中高端小区环境。小区门口存在较多的小摊贩摆摊的现象，小摊贩因为缺乏统一的要求管理，在卫生方面、摊位摆放方面都存在较大的影响居民生活质量出行便利等问题。
四、教育方面分享：小区三期隔壁有幼儿园，楼主在2020年7月多次拨打幼儿园门口贴出的咨询电话，一直处于没有人接通的状态，所以对该幼儿园具体的情况无法详细了解，后经过多方了解，据说是最近幼儿园报名开始了，可能是因为该幼儿园报名人员太多了，所以上面的咨询电话处于某些目的没有人接听，也许是该幼儿园有着“傲娇”的资本吧。另外小区目前比较尴尬的就是小学就读学校的问题，这是困扰了许多小区业主的心头事，小孩未来就读哪一所小学，大家需要好好了解下。高新区目前整体教育水准大家心里其实都清楚，在村小面前其实没必要五十步肖百步，过好小老百姓的生活就好了。
五、小区物业方面的分享：小区的物业目前来看还是不错的，这点要给与点赞。
最后说一万到一千，该楼盘有优点有缺点，最终要看自己的整体评估，是否值得去考虑。实地走访实地考察分享一个楼盘是我的专业，欢迎互动！
