今天樓主與大家分享一個具體的樓盤，希望通過樓主的分享可以給到大家一些思考。今天要同大家分享的樓盤是位於福州高新區，樓盤名稱是群升江山城，為什麼要單獨分享這個樓盤呢？其中一個很重要的因素就是這個樓盤大，有分一期、二期、三期、四期，在那個位置上儼然就是一個龐然大物，更容易引起人們的關注。該樓盤目前在售的價格根據某網站顯示在1.8萬左右，戶型75平兩房、82平三房、116/125平三/四房等多種戶型可選，選擇性比較多，更能滿足不同人群的需求，從目前看價格還是比較實惠的，比起週報的一些樓盤性價比比較高些。
一、位置、交通分享：從地圖顯示，該樓盤位於浦上大橋橋頭位置，處於交通的十字路口，可謂是高新區的一道亮麗風景線。位置相對不錯的地方交通自然不會太差，公交線路多，四通八達，道路建設較新易於出行。不足的地方就是群升江山城要走到正榮財富中心，群升的正大門處有一個斑馬線可以直接走，但是斑馬線處沒有設置紅綠燈，存在很大的安全隱患，針對該問題已經有民眾在12345福州便民網提出該安全隱患希望相關部門引起重視並處於民眾安全考慮作出整改，但是根據回覆似乎這個目前是沒有相關的安排。
二、購物、生活分享：與正榮財富中心隔馬路相望，正榮財富中心是該區域的購物中心，內容商場、永輝綠標超市配套，所以購物是很方便的，群升的樓盤特別是一期、二期離商場相對有一定的距離，不受商場的噪音汙染，比較適合生活，安靜。三期因隔壁的四期是商業樓群可能會因此受到噪音汙染，如果是生活安靜的考慮，一期、二期更好點。另外日常要去倉山萬達玩也比較方便，有公交直達，自己開車順利的話20分鐘左右可以到達。不足的地方就是群升江山城靠近浦上大橋那一側有建設一個綠化公園，裡面有人行道等，原本該配套應該是很不錯的，很有利於生活的，只是經過樓主的實地走訪發現該公園的公共衛生間門是鎖住的，廁所處存在衛生無人清理打掃簡直就是髒亂差，大便可見尿味刺鼻等現象，該處公園的整體環境較差，隨處可見垃圾。
三、周邊環境分享：該區域的樓盤周邊環境都存在一個問題就是比較差，因為都是位於開發中的鄉村位置，周邊民房偏多，民房整體處於髒亂差的狀態，周邊居民的層次也存在層次不齊的問題，整體人文氣息偏差，算不上是一箇中高端小區環境。小區門口存在較多的小攤販擺攤的現象，小攤販因為缺乏統一的要求管理，在衛生方面、攤位擺放方面都存在較大的影響居民生活質量出行便利等問題。
四、教育方面分享：小區三期隔壁有幼兒園，樓主在2020年7月多次撥打幼兒園門口貼出的諮詢電話，一直處於沒有人接通的狀態，所以對該幼兒園具體的情況無法詳細瞭解，後經過多方瞭解，據說是最近幼兒園報名開始了，可能是因為該幼兒園報名人員太多了，所以上面的諮詢電話處於某些目的沒有人接聽，也許是該幼兒園有著“傲嬌”的資本吧。另外小區目前比較尷尬的就是小學就讀學校的問題，這是困擾了許多小區業主的心頭事，小孩未來就讀哪一所小學，大家需要好好了解下。高新區目前整體教育水準大家心裡其實都清楚，在村小面前其實沒必要五十步肖百步，過好小老百姓的生活就好了。
五、小區物業方面的分享：小區的物業目前來看還是不錯的，這點要給與點贊。
最後說一萬到一千，該樓盤有優點有缺點，最終要看自己的整體評估，是否值得去考慮。實地走訪實地考察分享一個樓盤是我的專業，歡迎互動！
