零几年的时候，大家对于在城市里面买房没有执念，如果想买就直接下手；在城市里面工作的不想买房，就直接租房。谁知道，10年之后，大家不仅想买房，还想买几套房，这种想法主要来自于房价的上涨，买房不单单是为了居住，更多的是更为了投资。
一套房子买进来一年转手卖出去，中间能挣个几十万的差价，大额的差价吸引越来越多的人投入到房地产行业，社会上甚至流传这样一句话，老老实实工作一年抵不上房价上涨的零头。确实，不少人将购买房子视为一夜暴富，实现个人财富自由的道路。根据统计数据显示，从10年到16年的时间中，全国房价上涨了一倍，以厦门为例，厦门的年涨幅达到了42.77%。
由于国家出手调控，房价上涨的大幅上涨的石头被压了下来，加上2020年开年以来，受疫情影响，房价萎靡不振，很多房地产企业开始露出自己庐山真面目。为什么这样说？主要是因为，红利期很多外行企业纷纷投资房地产想从中分到一杯羹，确实，早期投资房地产的企业，确实挣到了钱。但是现在，购房者不仅对房子、地段等多方面有要求，对房地产企业本身也有要求，导致好的房地产企业越做越大，小的房地产企业慢慢退出。对于小房地产企业来说，不受购房者的青睐；找银行贷款的程序繁琐，甚至直接贷不到钱；为了促进消费，大小房地产企业为了促进资金快速回笼，打出下降销售的广告。比如说，恒大在2月份的时候推出75折购房。所以，就目前的形势来看，2020年房价在下跌。
媒体报道环京燕郊一小区，业主紧急抛售，现在出售的价格与17年购买时的价格相比，从4万一平降到2万一平，房价下跌的幅度高达50%。看到这里，手上有几套房子的人该着急了，那我买进来的房子岂不是砸手里了？其实，需要优化资产配置，你有几套房子不重要，重要的是在哪里有房子。手上有几套房子的可以将房子升级，就是说将三四线城市的房子换成一二线城市的房子，这样升值空间更大。当然，并不是说所有的三四线城市不值得投资，房子未来升不升值，跟购房者的需求及房子的地理位置、周边设施相匹配。
