近些年来，房产市场火爆异常，在这里投资可以说是最没有风险最容易挣钱的行业了。这也导致不少专业炒房客投身在此，把房产市场的水搅浑，趁机囤房割韭菜。
早些年为了让房产市场快速活跃，不少地方政府给予炒房客最大的便利。把炒房客发展壮大后眼看房产市场有些无法控制，于是各种限购政策开始出台。尤其是今年，跟房产行业有关的政策多达300条以上，那么限购政策真的仅仅是为了限制炒房者吗？
我们都知道，房产市场从进入2019年后半年开始，突然出现了“疲软”。不少地方房屋销售量减少。一方面是因为市场需求率较多年前确实有所下降，且中国目前的房屋存量已经足够国民居住。另一方面也是因为房价高居不下，阻挡了不少购房者。
限购政策在很大程度上抑制了炒房者和投资者来房产市场“捣乱”，但这仅仅是其中一方面的作用而已。最重要的是维持房地产行业健康稳定的发展。关于这一方面，国家一直都属于态度非常明确的状态。
我们可以想象，如今，国民对于购房这件事情已经不像前些年那么狂热，理智逐渐回笼的人们对于房地产是否会泡沫也是考虑甚多，下手显然谨慎了不少。在这种情况下如果继续不插手，让市场自己调节后果很可能直接导致垮台。
限购政策除了限制炒房行为以外，还给市场带来一种表象，那就是“房子并不多，没有泛滥。市场需求很大，所以需要限量购买。”如此一来，一些本身在摇摆的购房者也会被表象糊弄，适时出手。
可以说，这种表象为房地产行业的稳定也做出了一定的贡献。国家出台每项政策都不仅仅是顾及眼下一时的利益，而是长远的利益考虑。大概率来说，某个城市的限购政策越严，政府对其市场稳定就越关注。它的保障性会比不限购的地方更大一些。例如：长沙。
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