今日，備受關注的鹽瀆路北、文港南路西側地塊，今日上午10點開拍，最終經過188輪的競價，以39.36%的高溢價率被江蘇萬科悅達實業有限公司摘牌，最終的成交總價約15.6億，成交樓面價9477元/㎡。20203101地塊經過67輪的激烈競拍，鹽城興邦置業有限公司以溢價率24.44%、樓面價6421元/平米、總價5.55億元成功摘牌該地塊。
編號20203001
地塊位置：鹽瀆路北、文港南路西側地塊
土地面積：66055㎡
容積率：1
起拍樓面價：6800元/㎡
起拍總價：11.23億
地塊所屬學區：希文小學/新河初中
其他出讓要求
1）限高80米；
2）地塊內無償代建不少於2000平米農貿市場、不少於3500平米社區用房（均不計入商業計容面積），建成後無償移交屬地街道。
地塊周邊情況
交通配套：地塊緊鄰鹽瀆路、文港路、開放大道、範公路高架等城市主幹道。
商業配套：距離金鷹聚龍湖商圈、新弄裡等城市商圈較近，正在規劃中的燕舞廣場等潛在商業配套。
教育配套：希文小學、新河初中
醫療配套：鹽城市第一人民醫院南院，距離南三院也僅十分鐘車程。
休閒配套：歐風花街、聚龍湖公園以及籌備中的串場河風光帶。
周邊房價：14000元/㎡左右
編號20203101
地塊位置：小新河路南、香榭路西側地塊
土地面積：43210㎡
容積率：1
起拍樓面價：5160元/㎡
起拍總價：4.46億
地塊所屬學區：解放路小學東校區/景山初中東校區
其他出讓要求
1）限高48米；
2）紅線外西南角配建用地面積不少於4050平方米、建築面積不少於2430平方米3軌幼兒園（劃出用地範圍外），由競得人出資建設，與住宅同步規劃、同步建設、同步竣工交付，建成後無償移交亭湖區教育局
地塊周邊情況
交通配套：地塊緊鄰小新河路、香榭路；與青年路、建軍路、青年路高架等。
商業配套：頂好購物廣場、即將開業的悅達889、城東寶龍廣成等商圈緊鄰周邊。
教育配套：解放路小學東校區、景山中學東校區、亭湖高中
醫療配套：亭湖區人民醫院
休閒配套：東亭湖公園，大型體育公園（規劃中）
周邊房價：12500-13500元/㎡
鹽城土拍市場近期集中供應優質地塊，不斷刷新土拍佳績，未來可期！鹽城房產市場正在以“穩、快”為主的基調下蓬勃發展。土拍火爆，樓市的火爆也超乎尋常，
地價持續上漲，置業門檻越來越高，隨之而來的是房價攀升。買房成本即將上漲，建議大家抓緊上車。
