鬼故事你們已經看到了：美股一週兩斷。
繼3月9日美股開盤4分鐘，納斯達克和標普500一路狂瀉7%點觸發熔斷後，3月12日，美國股市又暴跌，觸發本週美股第二次15分鐘熔斷停盤。
一週兩斷的美股，市值先後蒸發了3萬億和5萬億美元，相當於蒸發掉了英國和日本兩個國家整年的GDP。不只是美股，暴跌、熔斷不斷在全球資本市場上演，投資客的恐慌情緒被不斷放大。真心印證了那句老話：股市的底不易抄，一不小心就抄在了半山腰。
與全球資本市場的恐慌形成鮮明對照的，是“風景這邊獨好”的中國資本市場。摩根士丹利將中國股票由中性調升為增持，稱“全球尋找收益的目光都投向了中國”，中國成為表現最好、最抗跌的“資金安全島”。
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中國成資本市場“安全島”
在2020年初的這場特殊戰役裡，快速應對的中國向全國展現出了“大國擔當”：10天完成火神山醫院的修建，全國籌備醫療物資支援湖北、及時向外界通報疫情，並與國際分享對病毒的研究成果。
當韓國、日本、意大利、伊朗等其他國家疫情呈現爆發態勢的同時，我國的疫情防控正向好的方向發展，企業復工復業也在有條不紊地推進，國內經濟很快將從疫情的衝擊中走出來。
如此大國擔當的風範，是資本市場表現成為“安全島”的基礎，全球資本市場進入“中國時間”。這也意味著，中國資本市場上的優質資本值得買入和持有，比如說相對穩妥的投資方式之一：房地產。
即使是在售樓處關閉、房地產市場的“冰封”期，仍有房企交出了亮眼的成績單：3月5日，恆大發布公告，今年2月實現合約銷售447.3億，同比大增108%，銷售面積513.8萬平方米，同比大增154%，均位居行業首位。克而瑞數據顯示，2月TOP30房企中只有3家實現了銷售規模的正增長，恆大便是其中一家。
恆大是如何衝破困局的？這得從網上賣房說起。自2月恆大啟動網上賣房以來，就頻頻以“零風險”、“高回報”、“打骨折賣房”、“無理由退房”等關鍵詞上頭條。
尤其是3月後，恆大優惠升級，推出組合拳，不僅賣房能打折，還能用3000元的定金撬動35000元的現金激勵和總價1%的佣金。
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3000元躺賺35000+
最高回報率有多少？彆著急，在此之前，我們得捋清楚政策嘛——3000元鎖定一套房源，你可以有以下幾種賺錢途徑：
1、本人購買任意恆大房：定金抵房款，總價再減 4 萬，額外還有99 折；
2、推薦他人購買任意恆大房：可得 3.5 萬現金獎勵及 1%佣金；
3、鎖定的房源被第三方購買：返還定金，給予 3000 元補償金；
4、鎖定的房源最終未成交：定金全退，並且可在恆房通上推薦親友看房，賺取 300 元獎勵。
如果你之前瞭解過恆大的網上政策，也先彆著急划走一定要好好往下看，因為這次，恆大把這一政策給“升級”了，讓賺錢變得更容易：
根據恆大原有政策，客戶繳納 3000 元定金就能鎖定一套房源， 但本人購買、推薦他人購買時，必須買入該鎖定的房源，才能獲得相應的權益和獎勵。但從3 月13日開始，客戶本人購買或推薦他人購買時，選擇購買任意一套恆大其他在售樓盤的商品房，都能享受到各項優惠。
這意味著，如果你自己買房，花了3000元鎖定了一套房源，但你“後悔了”，想買其他房源，沒關係，你依然可以享受到總價減4萬+額外99折的優惠；同理，你推薦他人成交的房源不是你提前鎖定的，依然能夠賺取35000元的現金獎勵+總價1%的佣金。
這還沒完。恆大還“放血”推出了買房優惠：恆大全國所有樓盤享受 78 折的特大優惠，通過恆房通臺推薦還能享受額外97折。此外，根據樓宇去化率、不同付款方式還能享受多重優惠，如一次性付款享受93折、常規按揭95折；單棟樓去化率達到90%的，可再享受 94 折。
太複雜？沒事兒，算筆賬就清楚了，以一套總價100萬的房源為例：
如果你自己買，如果所在樓棟去化率90%以上，採用常規按揭付款方式，所有折扣打完將低至 68 折，如果通過交3000元定金自購的方式購買，到手價格在 63 萬，花3000元就能省下37萬，相當於省一套房的首付，或賺了一輛奧迪A6。
同時，恆大還推出了兩款“後悔藥”：買房後悔了，你可以選擇恆大首創的無理由退房；房子買貴了，恆大保證退差價。從買房到如初，如果你買的房子價格下調了，都有無理由退房和退差價的機會。
不過這個情況發生的概率似乎很小，因為4月1日，恆大所有房源的折扣將提高到81折。無論怎麼計算，這都是筆“穩賺不賠”的買賣。
從2月“5000元撬動10000元現金獎勵+1個點的佣金”，到3月初“3000元賺取35000元現金獎勵+1個點的佣金”，再到現在“只要推薦成交，就能獲得35000元的現金獎勵+1個點的佣金”，恆大的每一次變化，都是想辦法讓買房人更省點錢、更多賺些錢。
在地產營銷界，恆大的每一次大動作都能引來不少“抄作業”的房企，但效果能像恆大這麼好的，幾乎沒有。冰凍三尺非一日之寒，恆大的成功，是有道理的。
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恆大的制勝法寶
第一，無可替代的平臺：恆房通。
在我們看來，累計用戶超1000萬的恆房通，就是一款超級強大的經紀人App，其中超83%的用戶為社會各界人士。
恆房通有多強大？舉個例子，如果你註冊恆房通，連續簽到7天，就能獲得現金提現；如果你推薦他人註冊，還能獲得額外的激勵，裂變式增長的恆房通，快速收穫了更多新註冊用戶。
如此不需要付出成本的“獎勵”，比拼多多砍價更強大。恆大曾表示，未來恆房通用戶很可能過億，未來甚至可以銷售其他房企的樓盤及汽車等大宗商品的超級交易平臺。如此強大的恆房通，是其他房企學不來的。
第二，有了強大平臺還不夠，恆大強大的魄力與執行力。
全國樓盤打78折、一次性付款享受93折、單棟去化率超90%的還能享受94%，35000元的現金激勵+1個點的佣金……能如此捨得把賺錢機會讓給買房人的房企，除了恆大，別無他人。
▲恆大項目實景圖
第三，恆大的判斷力。
我們瞭解到，從4月底開始，恆大將收回部分優惠，將折扣提高到81折，優惠收縮的背後，是恆大對後市的判斷。
這一個多月以來，從公積金傾斜新政，到搶人大戰，再到央行降準降息，不僅緩解了特殊時期房企的資金壓力，減少了延期交付的違約風險，更以直接的示好政策推動樓市的復甦。
當諸多房企把希望寄託於樓市轉好時，恆大卻早早出擊，把賺錢機會讓給了買房人，開啟了一場零風險、高回報的全民淘金遊戲。
