鬼故事你们已经看到了：美股一周两断。
继3月9日美股开盘4分钟，纳斯达克和标普500一路狂泻7%点触发熔断后，3月12日，美国股市又暴跌，触发本周美股第二次15分钟熔断停盘。
一周两断的美股，市值先后蒸发了3万亿和5万亿美元，相当于蒸发掉了英国和日本两个国家整年的GDP。不只是美股，暴跌、熔断不断在全球资本市场上演，投资客的恐慌情绪被不断放大。真心印证了那句老话：股市的底不易抄，一不小心就抄在了半山腰。
与全球资本市场的恐慌形成鲜明对照的，是“风景这边独好”的中国资本市场。摩根士丹利将中国股票由中性调升为增持，称“全球寻找收益的目光都投向了中国”，中国成为表现最好、最抗跌的“资金安全岛”。
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中国成资本市场“安全岛”
在2020年初的这场特殊战役里，快速应对的中国向全国展现出了“大国担当”：10天完成火神山医院的修建，全国筹备医疗物资支援湖北、及时向外界通报疫情，并与国际分享对病毒的研究成果。
当韩国、日本、意大利、伊朗等其他国家疫情呈现爆发态势的同时，我国的疫情防控正向好的方向发展，企业复工复业也在有条不紊地推进，国内经济很快将从疫情的冲击中走出来。
如此大国担当的风范，是资本市场表现成为“安全岛”的基础，全球资本市场进入“中国时间”。这也意味着，中国资本市场上的优质资本值得买入和持有，比如说相对稳妥的投资方式之一：房地产。
即使是在售楼处关闭、房地产市场的“冰封”期，仍有房企交出了亮眼的成绩单：3月5日，恒大发布公告，今年2月实现合约销售447.3亿，同比大增108%，销售面积513.8万平方米，同比大增154%，均位居行业首位。克而瑞数据显示，2月TOP30房企中只有3家实现了销售规模的正增长，恒大便是其中一家。
恒大是如何冲破困局的？这得从网上卖房说起。自2月恒大启动网上卖房以来，就频频以“零风险”、“高回报”、“打骨折卖房”、“无理由退房”等关键词上头条。
尤其是3月后，恒大优惠升级，推出组合拳，不仅卖房能打折，还能用3000元的定金撬动35000元的现金激励和总价1%的佣金。
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3000元躺赚35000+
最高回报率有多少？别着急，在此之前，我们得捋清楚政策嘛——3000元锁定一套房源，你可以有以下几种赚钱途径：
1、本人购买任意恒大房：定金抵房款，总价再减 4 万，额外还有99 折；
2、推荐他人购买任意恒大房：可得 3.5 万现金奖励及 1%佣金；
3、锁定的房源被第三方购买：返还定金，给予 3000 元补偿金；
4、锁定的房源最终未成交：定金全退，并且可在恒房通上推荐亲友看房，赚取 300 元奖励。
如果你之前了解过恒大的网上政策，也先别着急划走一定要好好往下看，因为这次，恒大把这一政策给“升级”了，让赚钱变得更容易：
根据恒大原有政策，客户缴纳 3000 元定金就能锁定一套房源， 但本人购买、推荐他人购买时，必须买入该锁定的房源，才能获得相应的权益和奖励。但从3 月13日开始，客户本人购买或推荐他人购买时，选择购买任意一套恒大其他在售楼盘的商品房，都能享受到各项优惠。
这意味着，如果你自己买房，花了3000元锁定了一套房源，但你“后悔了”，想买其他房源，没关系，你依然可以享受到总价减4万+额外99折的优惠；同理，你推荐他人成交的房源不是你提前锁定的，依然能够赚取35000元的现金奖励+总价1%的佣金。
这还没完。恒大还“放血”推出了买房优惠：恒大全国所有楼盘享受 78 折的特大优惠，通过恒房通台推荐还能享受额外97折。此外，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重优惠，如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受 94 折。
太复杂？没事儿，算笔账就清楚了，以一套总价100万的房源为例：
如果你自己买，如果所在楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式，所有折扣打完将低至 68 折，如果通过交3000元定金自购的方式购买，到手价格在 63 万，花3000元就能省下37万，相当于省一套房的首付，或赚了一辆奥迪A6。
同时，恒大还推出了两款“后悔药”：买房后悔了，你可以选择恒大首创的无理由退房；房子买贵了，恒大保证退差价。从买房到如初，如果你买的房子价格下调了，都有无理由退房和退差价的机会。
不过这个情况发生的概率似乎很小，因为4月1日，恒大所有房源的折扣将提高到81折。无论怎么计算，这都是笔“稳赚不赔”的买卖。
从2月“5000元撬动10000元现金奖励+1个点的佣金”，到3月初“3000元赚取35000元现金奖励+1个点的佣金”，再到现在“只要推荐成交，就能获得35000元的现金奖励+1个点的佣金”，恒大的每一次变化，都是想办法让买房人更省点钱、更多赚些钱。
在地产营销界，恒大的每一次大动作都能引来不少“抄作业”的房企，但效果能像恒大这么好的，几乎没有。冰冻三尺非一日之寒，恒大的成功，是有道理的。
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恒大的制胜法宝
第一，无可替代的平台：恒房通。
在我们看来，累计用户超1000万的恒房通，就是一款超级强大的经纪人App，其中超83%的用户为社会各界人士。
恒房通有多强大？举个例子，如果你注册恒房通，连续签到7天，就能获得现金提现；如果你推荐他人注册，还能获得额外的激励，裂变式增长的恒房通，快速收获了更多新注册用户。
如此不需要付出成本的“奖励”，比拼多多砍价更强大。恒大曾表示，未来恒房通用户很可能过亿，未来甚至可以销售其他房企的楼盘及汽车等大宗商品的超级交易平台。如此强大的恒房通，是其他房企学不来的。
第二，有了强大平台还不够，恒大强大的魄力与执行力。
全国楼盘打78折、一次性付款享受93折、单栋去化率超90%的还能享受94%，35000元的现金激励+1个点的佣金……能如此舍得把赚钱机会让给买房人的房企，除了恒大，别无他人。
▲恒大项目实景图
第三，恒大的判断力。
我们了解到，从4月底开始，恒大将收回部分优惠，将折扣提高到81折，优惠收缩的背后，是恒大对后市的判断。
这一个多月以来，从公积金倾斜新政，到抢人大战，再到央行降准降息，不仅缓解了特殊时期房企的资金压力，减少了延期交付的违约风险，更以直接的示好政策推动楼市的复苏。
当诸多房企把希望寄托于楼市转好时，恒大却早早出击，把赚钱机会让给了买房人，开启了一场零风险、高回报的全民淘金游戏。
