不得不说的一点就是，三四线城市确实是很神奇的城市，房价能轻易地被开发商、炒房客给带涨起来，看着一二线城市房价涨了，三四线城市也跟在人家后面涨，那么，三四线城市有想过以后的路吗？三四线城市和一二线城市最大的不同，一个是人流出比较多，一个是人流入比较多，而人，则是买房的主体，需求量没了，房价涨到哪里去？
三四线城市泡沫迟早破碎，这是毋庸置疑的，就现在这种局面下，如果一直维持下去，三四线城市没有救市举动的话，三四线城市房价迟早跌下去。这段时间，家里亲戚准备卖掉房子，他们上了某app看了一下房价，然后发现有人说当地学区房都降价了，从9800降到了9700，虽然降价幅度不大，但是对于消费者来说，这也能少出不少钱。从这降价的现象，其实也可以看出来，三四线城市的楼市未来不容乐观，学区房降价都涨不上去了，更别说其他类型的房子了。另外，两大原因下，三四线城市泡沫迟早破碎。
原因一：人口的流失
首先，从人口的角度来说，三四线城市未来最大的挑战不是别的，而是人口的流失，人才的流失已经阻止不了的，有梦想有能力的年轻人会在外打拼，而不是留在小城市，一个月拿那么一点工资。而人口的流失，直接影响三四线城市的购房需求，一旦没有购房需求了，三四线城市房价下跌是迟早的事情。我国二胎普及不算顺利，人口增速是比较缓慢的，所以人口的流失，对未来将是一个很大的打击。一些房子没人接盘了，损失只能自己承担。虽然房子不至于卖不出去，但是想卖个好价钱是比较难的。
原因二：棚改退潮
其次，就是三四线城市棚改的退潮，我们要知道，一个地方房子增多，除了开发商疯狂入驻之外，还有棚改政策的影响。过去这些年，棚改政策的鼓励下，房子越来越多，手里有多套房的人也越来越多。当棚改退潮，剩下的就是库存了，在消化库存的时候，房价是涨不了的。
那么三四线城市泡沫迟早破碎，那如何在三四线城市买房呢？
比起三四线城市泡沫破碎的原因，可能一些人更加在意的是自己如何做出购房的选择。一些人打算在三四线城市买房，不管你是为了居住还是投资，建议还是买地段好一些的房子。现在三四线城市房价比较贵的地方，一般都是城中心和大型商场附近，还有学区房，这些比较贵的房子也是可以买的，虽然未来可能会贬值，但是比周围普通的房子贬值的程度小一些。而作为普通人，我们看重的不应该是房子未来能否升值贬值，而是当下这套房给自己带来的好处，比如孩子上学更近，比如工作方便等等。
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