你也许不知道，国内的殡葬行业竟然还是个朝阳行业，近几年国内每年的死亡人数都超过了九百万，去年为998万，这为鲜有人知的殡葬行业提供了巨大的市场，而在香港上市的福寿园，是国内公认的殡葬行业龙头股，就连王思聪都曾投资。
福寿园的毛利率超出你的想象，网上数据显示，它每年的的综合毛利率约为80%上下，卖墓地是它最大的收入来源，而作为对比，房地产巨头碧桂园去年的的毛利率为31.6%,，万科2019年的毛利率仅为27.2%。
墓地销售的利润空间有多大
福寿园成立于1994年，2013年底登陆港交所，上市首日便暴涨44%，它的收入来源主要有墓园销售以及殡仪服务，根据它公布的2019年报，去年全年它实现了18.61亿的收入，其中约有75%的收入来自墓地的销售，而它之所以能实现80%的毛利率，主要原因还是它的拿地成本非常低。
福寿园至今仍持有超过200万平方的墓地，去年仅消耗4万平方，按照这个储备量简单计算，福寿园还能再卖50年，而福寿园的拿地成本非常之低，资料显示面积四十万平方的上海福寿园，平均每平方的拿地成本仅为190元，而面积30万平方的河南福寿园，拿地成本仅为平均每平方44元！
拿地成本低的超出想象，这是因为公墓用地为政府特别规划，而且无法改做其他用途，福寿园的拿地时间又特别特别早，但如今售价却一点都不便宜，2019年福寿园共销售1万3539座墓穴，拿到了将近13.9亿的收益，平均每座墓穴能为福寿园提供10万以上的收益。
福寿园出售的墓地也分不同种类，有定制艺术墓、传统成品墓、绿色环保墓等，其中定制艺术墓的价格最高，均价能达到几十万，按面积算能比上海平均房价都高，而简单室内葬最便宜，均价只要几千到1万不等。
殡葬行业仍是朝阳行业
中国是人口第一大国，而且老龄化的趋势也越来越明显，过去几年每年的死亡个人口都超过了九百万，殡葬行业的市场空间仍然有发展潜力。
有预测称到了2023年我国65岁以上的老年人将占全国总人口的14%以上，与此同时随着国民收入每年不断地增加，财富的增多使人们更愿意花钱获取更好的服务，其中自然也应该包括殡葬服务，而福寿园提供的定制艺术墓等高规格墓地，能获取的利润也是相当可观，作为行业龙头，福寿园甚至发展出了自己的品牌，已经将业务做到了国内几十座城市，并且仍然在扩张。
虽然福寿园的利润率非常高，它所属的殡葬行业也还是朝阳行业，而且由于政府的管制，也有一定的门槛阻挡竞争对手进入，但笔者也并不推荐大家申购这支股票，毕竟殡葬行业仍然关乎民生，要是高速发展继续追求极致的利润，也可能在社会上造成不好的影响，一定会受到政府的压制。
而且无论它所属的行业与股票代码（1448），对于中国人而言，似乎都带着一些晦气，是否买入它并长期持有，还请投资者自行判断。从它的走势来看，自上市以来股价一直起起伏伏，投资者对它的热情也十分有限。
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