買房挑房，你都在關注什麼？戶型是否科學，符合潮流 ？配套是否便捷，潛力無限 ？開發商靠不靠譜，物業給不給力 ……
買房的“花花世界”迷人眼，眼花繚亂了這麼久，慎重地走出每一步，不知道你有沒有思考過一個問題：房子所在的小區，該pick大而全還是小而美？有些人也許會脫口而出，當然越大越好，但現實情況真的這麼簡單？
小區選擇
大型住宅小區VS小型住宅小區
01入住時間
既然有大小之分，建造工期自然有所不同。小型住宅小區的建築面積一般在10萬平方米上下，2年左右就能建成交房，業主收房、裝修、入住，基本處於同一起跑線。
而體量較為龐大的住宅小區，建築面積一般在20-30萬平方米左右，工期短則3年，長則5年，購房者得多傾注些耐心，假如優先收房入住，也得忍一忍隔壁樓施工裝修的種種不便。
02 小區配套
大型住宅小區“幅員遼闊”、“物產豐富”，開發商通常實力雄厚，小區除了綠化面積更大、景觀更豐富之外，各項配套也能統統配齊，小區超市、健身場所、幼兒園等，居住的便利性容易得到保障，更適合多口之家入住。而小型住宅小區由於面積限制，設施往往比較基礎，沒有太大的想象空間。
購房指南
03 未來潛力
大體量的小區項目通常“低開高走”，首期開盤時項目正處於破土萌芽階段，往往“買到即賺到”，後期隨著小區自身配套以及周邊建設的完善，房價也會隨之爬坡，升值前景比較光明。而小型住宅小區一般一次性交房，配套也沒有那麼優良，升值空間不會特別明顯。
04 居住體驗
小型住宅小區住戶相對較少，人員構成相對單一，不僅方便管理，生活起來也相對清淨，此外，小區資源能更多地分配到每一位業主身上，公共設施不會過度消耗，生活的安逸指數相對會更高。而大型住宅小區由於“僧多粥少”，假如規劃和管理不到位，那麼人車關係、公共環境的負荷能力，都有可能成為問題。
有達房產
一通分析“猛如虎”，但問題都有兩面性，選擇大而全還是小而美，還要結合自身的實際情況和喜好，對優缺點做出取捨，畢竟，沒有絕對完美，只有相對適合。喜歡熱鬧的生活，大型住宅小區是不錯的選擇，想要遠離嘈雜、對小區配套沒有太多需求，小型住宅小區也沒問題。
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