01
此次“新冠病毒”疫情属于不可抗力吗？
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
此次疫情应当属于不可抗力。
法律依据：
中华人民共和国民法总则【2017.10.01生效】
第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
中华人民共和国民法通则（2009修正）【2009.08.27生效】
第一百五十三条 本法所称的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
02
“新冠病毒”疫情构成不可抗力的情况下，不能履行合同或者造成他人损害的，可以要求免责吗？
因疫情原因不能履行合同或者造成他人损害的，可根据具体情况部分或全部免除民事责任，法律另有规定的除外。
需要注意的是，以不可抗力事由免责的必要条件是：不能履行合同或造成他人损害是因不可抗力所致。
法律依据：
中华人民共和国民法通则（2009修正）【2009.08.27生效】
第一百零七条 因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。
中华人民共和国合同法（1999）【1999.10.01生效】
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
03
“新冠病毒”疫情构成不可抗力的情况下，可以要求解除合同吗？
如果确实是因为疫情原因致使不能实现合同目的，可以主张解除合同。
法律依据：
中华人民共和国合同法（1999）【1999.10.01生效】
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
04
“新冠病毒”疫情构成不可抗力的情况下，可以适用定金罚则吗？
因不可抗力致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释【2000.12.13生效】
第一百二十条 因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
第一百二十二条 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
05
疫情发生以后签订的合同，能否以不可抗力为由免责或解除合同？
不一定。须视疫情发生的时间起算点、当时所影响的范围、程度，当事人的具体情况等多方面因素而定。
不可抗力是不能预见的，疫情若已经发生，如被法院或仲裁机构认定为不存在不可抗力中“不能预见”这一要素，则不能以不可抗力为由要求免责或解除合同。具体须根据个案情况而定。
法律依据：
中华人民共和国民法总则【2017.10.01生效】
第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
中华人民共和国合同法（1999）【1999.10.01生效】
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
06
疫情发生以前签订的合同，一方迟延履行的，能否免责？
如果是因为疫情不可抗力导致的迟延履行，可以根据具体情况免责。
如果迟延履行后发生不可抗力的，则不能免责。
法律依据：
中华人民共和国合同法（1999）【1999.10.01生效】
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
07
由于疫情原因致使不能履行合同的，该如何处理？
不能履行合同的一方应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。
建议妥善保存相关证据。
法律依据：
中华人民共和国合同法（1999）【1999.10.01生效】
第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
08
本次疫情不可抗力包括哪些情形？
我们认为以下情形应当都符合：
（1）疫情直接原因导致的，例如新冠病毒感染患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间；
（2）政府部门及有关单位按照规定防疫而采取措施导致的，例如被隔离、未允许复工生产等管控；
（3）因受疫情影响职工不能按期到岗或企业不能开工生产的；
（4）因受疫情影响交通受阻导致的；
（5）其他符合不可抗力中“不能预见”、“不能避免”、“不能克服”三要件的情形。
以上不足以列明所有情形，是否符合须具体分析。若有争议，建议尽量进行协商，协商不成，可提交法院或合同约定的仲裁机构解决争议。
09
疫情期间合同不能履行，若不属于不可抗力所导致的，能否以其他事由要求变更或解除合同？
疫情期间，如果不能履行合同并非不可抗力原因导致的，但是客观情况发生了在订立合同时无法预见且不属于商业风险的重大变化，继续履行合同明显不公平或不能实现合同目的，则可基于“情势变更”原则请求法院变更或解除合同。例如，原材料的价格由于疫情原因上涨数倍，导致继续履行合同明显不公平。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）【2009.05.13生效】
第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
中华人民共和国合同法（1999）【1999.10.01生效】
第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
10
疫情发生后签订的合同，能否以其他事由要求变更或或解除合同？
我们认为，若确实符合“情势变更”原则所规定的情形，可适用该原则。并不以签订合同时间在疫情发生之前或之后为条件，而是取决于合同成立以后客观情况是否发生前述变化。但总体而言，法院在处理这方面问题时会慎重适用。
若确实存在类似情况，建议根据公平原则尽量协商。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）【2009.05.13生效】
第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
中华人民共和国合同法（1999）【1999.10.01生效】
第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
11
对疫情期间因不能履行合同等发生争议的，该如何处理？
确因疫情导致合同履行等发生争议，建议各方当事人先进行协商，根据法律规定及公平原则协商是否免除部分或全部责任，是否变更或解除合同。协商不成的可以通过提起诉讼或在有约定仲裁的情况下申请仲裁来解决争议。
注：疫情期间商事合同相关法律问题远不止以上所列举，鉴于上述解答出发点及表述角度差异等，如遇到具体问题需要参考时应以法律依据为准，建议咨询专业律师。
