鄉野之風
土地是否可以抵押貸款，首先前提條件是要持有土地承包經營權證書，至於一畝地可以貸多少款，則要根據土地所在位置，區塊，有專業評估公司對土地的綜合價值進行評估，最後由放貸銀行估計市價按照比例發放貸款。
王慶偉律師
如果土地規模小，銀行就不會感興趣，土地抵押貸款就要依靠當地縣鎮優惠政策；如果土地上千畝萬畝，並且有實在價值或潛力的話，銀行就會感興趣，會主動與你聯繫。
理論上說，先計算你一畝土地的使用價值，一般還會被銀行打折。土地有一年到十年的承包或流轉使用權年限。一畝地一年的使用價值乘以畝數及年數，再乘以0.5-0.7的係數，就是銀行貸款額的上限。其本質你一旦不還款而違規，銀行拿著你的土地去拍賣使用權，能賣出這個上限價，保本而不虧，同時考慮你的還款能力。月還款額是你月收入的一半左右。
至於一畝地具體貸款多少，各地是不一樣的，有評估機構，並有時調整，也可以根據土地的實際價值計算。你可去當地銀行諮詢，一畝地一年價值一般為300-600元。
還有，2020年國家對農村宅及宅基地有新政策，村或民可以盤活！你城裡人就明白了吧。
國家當然清楚，沒有城裡人強大資金的注入，農村肯定是一直窮著，但得有節奏，現在是小步慢走，方向是全開放
源頭世桓歌
目前還沒有發現用土地抵押貸款的，關鍵是土地不值錢啊，就是抵押貸款，萬一發生毀約現象怎麼辦，抵押的土地你是賣不出去的，土地你賣給誰，本村的肯定不要 ，都是本村的那不是落井下石嗎？外村的更不行，所以農民的土地根本不值錢。
關鍵問題抵押的土地怎麼辦，你是轉讓不出去的，本村的絕對不會要，慢慢你只能剩下土地，最後沒有人搭理你，長期荒蕪你自己都心煩，不得已你只能選擇送出去，或者物歸原主，這是最後的結局。
大家都明白，農村土地抵押貸款根本不行，賣給誰，都有耕地，畢竟一個村誰也不會要，即使不要錢絕對也沒有人要，這樣會得罪人的，大家對你有看法，所以農村土地沒有實際價值。
農村土地不是商品用地，還是種地，關鍵現在有幾個喜歡種地的，單純的種地你是找不到人的，所以農村耕地實際價值根本不行，種地就制約著抵押，大家說對嗎？
抵押的土地還是種地，還有什麼意義呢？不能用作他用，這一點就很麻煩，現在的年輕人有幾個喜歡種地的，恐怕一個也沒有，所以銀行即使有土地又有什麼用呢？你能找到承包戶嗎？
