孺子牛
目前市場主要分析都認為利率會趨於國際化。這裡有很多分析確實都有道理。現在發達國家基本都是零利率。而我國一直也是在想發達國家靠攏，在金融市場上也是一直在同步。還有就是目前全球經濟受疫情影響更加下調利率激活市場，而我國也有了明顯的跟進態勢。從這些跡象來看短期利率下降概率極大，轉LPR是可以用腳投票的事情。
而我國的國情和其他資本主義國家有很大的不同，管理層在調控方面有絕對的話語權。會不會像國外根據市場利率達到零甚至負呢？相信大家心知肚明。另外房貸是一個很長週期的事情，而且目前存量房貸是個天量，這裡我的數據不全面。根據央行統計報告公佈的數據大概統計2015年是2.66W億，2016年的4萬億左右，2018年4.95萬億，2019年5萬億左右。這5年加起來就有超過20W億了。而且房貸是最優質的貸款。零利率？當然短期利率下調已經不可阻擋。長期20年，30年這個不要去做猜測。畢竟未來不可知，就好比這次新冠肺炎。
做選擇之前一定不要想得太美，一定要根據自己的情況來。現在國內很多人利率已經打了很大的折扣，還有的時間也不常了。真正要考慮這個問題的是近今年開始貸款的。一定要做好一個打算。
何寶炒股
新政貸款，前房貸轉LPR好不好？具體還是要取決於貸款人自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。
我個人建議：無論你原來貸款利率是上浮還是打折，是貸20年還是30年，都建議選LPR。
為什麼選LPR？我認為LPR是長期下行態勢的。有以下幾個理由：
（1）央行副行長劉國強2月27日在支持中小微企業發展和加大對個體工商戶扶持力度有關情況舉行發佈會上表示，要繼續推進LPR改革，引導整體市場利率和貸款利率下行。
（2）中國人民銀行原行長周小川在創新經濟論壇上表示，實際上我們中國還是可以儘量避免快速地進入到這個負利率時代。這句話可以理解為中國未來很有可能進入負利率時代。歐日等國家出現了0利率，甚至負利率。所以從歷年的房貸利率上看，大體上處於下降的趨勢，而今年突發的疫情，又是讓LPR直接降了5個點。
（3）現在特殊階段，我國的經濟下行壓力大，需要降低利率助力企業恢復生產。
綜上所述：新政貸款，前房貸轉換LPR還是比較好的。別人說的再好聽，分析的再全面，但具體還是要取決於自己的判斷。如果你認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能會上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。
目前從多家商業銀行的反饋看，對LPR持下降預期的借款人較多，選擇LPR選項的人數多於選擇固定利率的人數。
不懂財務的胖子
個人看法，兩用方式各有優勢，具體如何選擇取決於您自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷，如果未來LPR會下降，那麼轉換成LPR定價方式才合適，反之，固定利率合適
就目前經濟形勢來言，利率下行可能性較大，可是凡事都有變數，這不是一個肯定的事件，個人建議，如果您房貸週期較長又不打算提前還款，如果是我我不會變成LPR，個人風格較穩健的原因，我不願意承擔未來變數帶來的不確定風險，如果房貸週期不長，很快就結束了，或者週期長又打算提前還款可以選擇LPR
