買房子也可以享受一些折扣。不同的開發商和不同的房地產商在出售房屋時有不同的折扣。一些開發商會用折扣來出售房子，一些開發商會給現金。可減免的優惠券，一些開發商會在出售房子時放棄該地區。今天，我將談論它。開發者捐贈的主要領域有哪些?產權中包括自由區嗎?
1. 一樓的花園
最常見的禮品區是購買一樓送花園，但這種禮品區一定不能包含在產權中。開發商習慣於把它作為禮物區送給購房者。許多老年購房者喜歡把它做成花園或菜園。事實上，一層的小院應該屬於公共區域，在購房者的房產證上不會有小院的測繪區域。同樣是一幢一樓有小院子的房子，把房子單價送到小院子裡會比不把房子單價送到小院子裡稍微高一點。
2. 送到閣樓
一些先前的地面建築物或合適的小高層建築,許多頂尖的地板是閣樓,頂樓的房子不是那麼容易賣掉,然後開發人員將使用的閣樓的方式來吸引買家,根據有關規定,閣樓上結構的淨面積與高度2.1米以上的計算作為整個區域;淨高1.2米以上小於2.1米的結構按1/2面積計算;淨高不超過1.2米的建築物，不得按建築面積計算。
3.停車場
現在很多人都有車了。購買停車位和停車的問題一直困擾著每個人。購買停車位的成本也非常高。許多居民區仍然非常緊張。開發商打著提供停車位來吸引買家的旗號。首先，有必要了解停車位的兩種情況，即產權停車位與防空停車位的區別。如果開發商承諾在買房前提供停車位，就有必要弄清楚是提供產權停車位還是防空停車位，以免上當受騙。
4. 發送平臺
露臺的面積不小。很多人在買房子的時候都會很興奮，因為他們會看到帶陽臺的房子。露臺是用於戶外活動的帶屋頂的一層或遮陽篷。平臺是封閉的。根據相關規定，建築面積不包括露臺、室外游泳池、花架、屋頂水箱和裝飾結構件，因此沒有產權，但這沒有關係。陽臺是實際的使用面積，而房子本身沒有問題的情況下，也可以購買。
買房的時候，如果買家想買一個性價比比較高的房子，一方面他可以從房子的價格開始，另一方面，他從房子的面積開始。降低住房支出和擴大購買面積是兩個不錯的選擇。
