2020年4月份東部直轄市、省會城市樓市數據出爐，其中：
一、 7個城市裡面，只有杭州、南京的二手房掛牌價出現了上漲，其他的5個城市都是下跌，其中福州二手房掛牌價下跌的是最多的。
二、7個城市裡面，6個城市的在售二手房數量都在上漲，只有海口的在售二手房數量是處於橫盤的。
三、現在7個城市的二手房成交量環比上漲還沒有停止，還在持續回溫當中。
從4月份東部的數據來看，除了資本力量比較活躍的杭州、南京樓市出現了逆勢上漲以外，其他的五個城市房價都處於下跌的狀態。
而掛牌價上漲的最多的杭州、南京，彭叔總覺得這兩個城市的炒房客是在拉高出貨，大家可以看到這兩個城市的年漲幅裡面還是處於下跌狀態的，只是這個月才出現了逆勢上漲的行為。而且成交量上漲幅度也不是很高，尤其是對比在售二手房的增長情況，所以看著很像炒房客拉高出貨的樣子，畢竟如果他們真的看好杭州、南京的房價，在售二手房數量應該不會上漲。
2020年3月全國59個重點城市房價數據出爐，武漢、杭州、北京下跌
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