这个产品利率相对较高,适合对额度有要求的人。
额度
最高1000W,可额外配一笔最高100W的信用贷
抵押成数:抵押贷7成+1笔信用贷,最高可达10成
- 抵押成数:住宅7成,双拼房可做7成,70年商务公寓可做7成,公寓写字楼5成,公司名下住宅6.5成
- 信用贷:信用贷50W内,房产抵押率可达到100%,信用贷50W以上,房产抵押率可达90%
期限&利率&还款方式
- 抵押贷:10年期,3年一审批,获批后不需要赎楼过桥,先息后本,不过桥,年化6.65%-6.8875%,额度800万内可选择随借随还先息后本
- 配信贷:3年期先息后本随借随还,半年过一次桥,年化8.1%
楼龄要求
一般不超30年,超出30楼龄需在白名单内
借款人年龄要求
借款人18-65周岁,抵押人可至70岁
公司要求
公司成立满1年,持股满半年
流水要求
要求进账2倍覆盖负债年月供,800W以上,1年入账流水覆盖贷款金额(可沟通)
负债要求
贷款500W内,进件时家庭资产负债率低于80%,500W以上,进件时,家庭资产负债率低于90%
回款账户
可选择提供第三方个人收款,或公司对公账户收款
征信要求:
- 近12个月内征信上不能有2
- 近6个月不能有3个1,同一笔贷款不能有2个1
- 信用卡,近一年不能有2,近半年不能有2个1
- 金额1000元以下逾期记录不作为逾期次数统计,可沟通
以上为产品详细内容,如近期有需要做深房抵押的,可私信我或查看主页有联系方式,根据你的需求,匹配最适合你的融资产品。