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双十一，让我们振奋的不仅仅是淘宝网的千亿销量。
还有一个令人振奋的楼市消息，深圳取消豪宅税。
深圳，144平方以下，容积率1.0以上，慢2年的房子免征增值税。
请直接看官宣：
这个消息一公布，各大媒体，各大中介跟打了鸡血一样，一致看多深圳，简直就是深圳马上要暴涨的感觉，然后下午就开始有二手房业主跳价了。政府帮你节省的10-30万左右的税费，业主可不会帮你省。大量的房源在跳价。
很多人疑惑，取消豪宅税不久节省了10-30万嘛，咋有的房东直接跳价上涨70万呐。
在这个互联网信息爆炸的时代，没有信息差的时代，每个人都能感受到信息背后的力量，取消豪宅税之后的市场情绪才是助推力。所有人都在看多，都觉得深圳马上要暴涨，这就是深圳，社会主义示范区先行区。
但是，在经历了房价将近十年的暴涨时代，再加上国家“房住不炒”的大方针政策，深圳市政府会考虑不到政策会带来的影响嘛？毋庸置疑， 肯定考虑到了！
我一直觉得，深圳政府是全国眼光最长远，最明智的政府，选择在这个时候宣布这个消息，也是有原因的，老猫个人试着分析下，只是个人分析，不构成投资建议。
- 双十一，全国都在过狂欢节。这个日子宣布，可以最大程度降低媒体过度宣传解读。所有人的目光都在淘宝双11活动。
- 金九银十已过，市场上的主流购买资金几乎已经消耗殆尽了。到了年底，银行贷款资金也吃紧了，个人企业手里都没有钱，购买力本身就不旺盛。就算你房东跳价，但是奈何，没有买家，就算有买家，精明的买家也不会愿意支付这个智商税。想要快速卖出房子，就不要跳价，甚至还要优惠。
3. 降税，长期来看是降房价了的，因为降低了买方的买房成本。这才是咱们大美深圳政府的真实意图。但是，由于短期受中介以及媒体的宣传以及市场预期利好，造成情绪性涨价而已。受到年底资金压力的影响，情绪性的涨价很快就会回调。
4.本来深圳的豪宅税，已经不适应现在深圳的市场了，迟早要取消的，在年底取消可最大程度降低对房市的影响。
5. 深圳确实是全国人的深圳，社会主义先行示范区，未来还会涨，但是绝不会再出现暴涨。入手深圳没问题，建议年底前，跳价房源很快就会回调，甚至优惠。
附深圳豪宅税标准：
