时光易逝如流水，在疫情的影响下，2020年已经悄然近半。
上半年里，有太多值得我们铭记的事，徐州房价狂涨也是其中之一。
上半年徐州豪宅市场相较于往年高调不少，新豪宅项目不断涌现！加上之前的，现如今的徐州楼市可以说是豪宅密布！
第一名云龙湖.金茂府2.8万元/㎡
云龙湖.金茂府在4月初正式对外公开了3大城市展厅。
该项目由中梁拿地、金茂操盘的地块，从拿地时因12183元/㎡的楼面价便一直备受关注。
目前项目对外放风价格在2.8万元/㎡左右。
不少业内人士猜测，云龙湖金茂府的价格很可能突破3万/㎡！
云龙湖.金茂府主打金茂的“府”系产品，并高配“恒温、恒湿、恒氧”的三恒系统，打造徐州“科技型住宅”。在产品上，户型面积在120-190㎡，主要针对徐州高端改善群体。
第二名旭辉美的.天阙2.6-2.8万元/㎡
旭辉美的.天阙位于徐州中心区中山北路与黄河北路交口。
项目总占方62618.7㎡，北侧A地块为住宅地块，占地约42805㎡，建筑面积94171㎡;南侧B地块为商业地块，占地约19813.7㎡。
2018年土拍时，地块楼面价11324元/㎡！
在首开时揽金9亿，轰动全城！
该楼盘洋房7、8#已经落位完毕，预计今年7月底或者8月份初加推，共计52套。
7#9层，2个单元，1梯2户，户型为170㎡；8#8层，1个单元，1梯2户，户型为170㎡。
预计价格26000-28000元/㎡，也就是说一套房子最低也要4420000元！
第三名天辰2.5万元/㎡
该项目是大发和蓝光联手开发的申旺地块，因地处市中心位置项目体量不大，当初的拿地楼面价9889元/㎡，放风价25000元/㎡。
在4月初对外开放了城市展厅，户型面积120㎡起，单套总价就得300万元起。
第四名徐州富春山居均价20700元/㎡
富春山居位于徐海路与东三环交汇处北200米，择址五山公园半山之上。
总计55栋楼，其中7栋小高层，16栋洋房，32栋联排别墅。
目前，项目二批房源还有少量房源剩余，均价20700元/㎡。房源为小高层9#，洋房8、18#，联排别墅28、30、32、35、37、39#。
小高层9#总高15层，2个单元，2梯2户，1楼户型为115㎡，其余均为134㎡。
洋房8#总高8层，2个单元，户型面积均为143㎡；18#总高10层，2个单元，边户为170㎡，中间户为143㎡。联排别墅面积为213和237㎡。
第五名玖玺均价20450元/㎡
玖玺位于二环西路以内，故黄河以南，距离人民广场商圈和金鹰二店约1000米，少华街小学新校区就在项目南侧。
周围楼盘，万科.翡翠天御、海尔.艳澜公馆早已售完。
预计5月底加推1#楼，11层洋房，1梯2户，2个单元，户型为142㎡，共计44套。具体开盘时间和价格待定。
目前仅剩2#有部分房源在售，均价20450元/㎡左右，2#为洋房，2#为11层，1梯2户，2个单元，户型为142㎡。
除了以上公布价格和有放风价出来的，还有南区地王的孟庄，纯新盘美的金科·云筑，8000出头的成交楼面价，在房价上放风一点都不逊色，据项目销售人员透露，均价不会低于2万元。
位于市中心的绿城诚园，据悉，该项目将成为绿城在徐州继紫薇公馆之后的又一改善型力作，目前的放风价也是在2万/㎡左右。
还有东区的半山悦景，11257.87元/㎡的楼面价，加上有相关平台释放出，该项目对标市中心老富人区户部山，预打造徐州的第二座户部山，所以上市后的价格必定在2万+。
不看不知道，徐州豪宅项目是越来越多，刚需万元盘逐渐减少。徐州的房价正在快速跨入改善轨道，还没买房的你们，做好心理准备了吗？
