如今的中國藏富於民，有錢人不顯山露水。他們還往往不是富豪榜上大名鼎鼎的人物或者人們耳熟能詳的上市公司高管，甚至他們可能就在我們身邊。
你看下面這位93年的姑娘，芳齡不到三十歲，卻是廣州白雲區坐擁一萬多套房屋的包租婆，400多棟樓，月入千萬！當與她同齡的年輕人還在為北上廣深一套房屋的首付咬牙奮鬥的時候，貌似她已經實現人生的財富自由，從此雲遊四海，想幹嘛就幹嘛，吃喝玩樂，成為人生贏家！
可能嗎？宋律師覺得吧，實現財富自由是一定的，但是平時要想輕輕鬆鬆，不用工作，那是絕對不可能的！
你看她從大三當學生的時候就殺入樓市，不僅關注樓市價格走向，而且還直接注入資金進行實際操盤，實實在在把買房、租房當作一門生意來做。這姑娘的財商哪怕是擱在現在，不僅是甩開同齡人好幾條街，即使是老江湖也自愧不如！
400多棟，一萬多套房在出租。箇中的辛苦沒有當過房東的人是不會真正能夠體會到的。哪怕是成立中介公司，僱人來管，身為包租婆不太可以全然放手，做得到無事一身輕。想直觀瞭解的朋友可以去看看周星星的電影《功夫》！
隨便舉個例子，就在最近，宋律師的出租房子的朋友打電話來諮詢。她出租給兩個姑娘的房屋因為衛生間潔具倒灌出水，把房間的地板給淹了，不僅自家的房子遭殃，還把樓下鄰居的天花板給損壞了。
原因一查，原來是姑娘使用衛生設備太粗心，頭髮這一些亂七八糟的東西直接衝到下水道，日積月累結果堵了下水管；再加上水管沒有關好，於是水漫金山。
朋友打電話來問宋律師咋辦？可不可以找中介公司追責？
這個事情還真的不能怪人家中介公司。中介公司介紹租客收點介紹費，總不能啥事情都中介公司來託底。否則這錢掙得太難了！
朋友這事從法律性質上講，就是因為租客沒有合理使用房屋導致進水出現的損害事故。在一起損害事故中，房東的房間地板有了損壞，樓下的鄰居天花板也有損壞，租客作為侵權行為人應當對此負責，承擔相應損壞的修復義務。
當然，到底應該賠付多少費用進行維修？首先可去找專業的師傅來評估下損失區間，再由房東、租客、鄰居三方協商確定數額，做到合情合理。
萬一協商不成，各方都可以請求民間調解組織介入調解，或者直接向法院起訴要求處理。
朋友聽了宋律師的意見，連聲嘆氣說好麻煩，好好的一個假期就這麼泡湯了！
宋律師的朋友這才自家一套房間在出租，出點事情都覺得好麻煩。那麼像這個有一萬多套房子的93年包租婆，這每天怕不要忙死？
一萬多套的出租房各種雜務（維修、物業問題）堆積起來也是海量的事情；此外還有財務方面的，例如每套房間有人租、有人退，手續總要辦吧，每個人住進來的時間不一樣，租金總要記著收吧，不交租金的人總要去催吧。即使可以成立公司僱人來管，那麼公司的勞動用工啊，財務稅務啊，這些不都是事兒嗎？
所以講，沒有哪個人的成功都是天下掉下來的，付出了辛苦也可能有回報！能夠有回報還算好的，有多少人沒有回報，許多人職場打拼一輩子，也就只是一份工作，掙得一個溫飽，還保不定中年危機還會公司被裁員！
平常人還是平常心，不羨慕旁人，照顧好自己，照顧好自己的家人，就是最大的幸福！
