小凯今天为大家的分析介绍的小区是恩济庄46号院，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
恩济庄46号院位于海淀北京海淀区恩济庄西街恩济庄46号院，行政规划为海淀 定慧寺，未来空间不错，开车经过三至四环还是挺方便的，小区的物业类别属于住宅,小区均价：04月参考价83806元/㎡环比上月下降-1.22%，性价比相对还算不错，该小区是1999年建成，相对来说还算比较新，外观可以接受，该社区的建筑类型为板楼，小区的建面占据约800平方米，小区可容纳住户约308户，小区一共盖了3栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！
值得一提的小区的绿化环境还算不错，约为30%，可以给大家一个相对外界要干净舒适的氛围，小区的容积率也还行，大概能有3.00，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好！小凯为大家介绍了基本详情，那恩济庄46号院的物业费多少钱一个月呢？翻阅资料了解到大概有1.20元/平米·月，当然网友感兴趣的话还需要自己电话咨询核实！
二、小区自身的配套设施
说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，恩济庄46号院的供水为市政供水，基本上可以正常保证饮水，小区供电比较稳定，归为市政供电，收费按用电情况定义，那天然气方面呢，由天然气入户，进行提供，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有歌华有线，小区供暖由市政供暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，小区电梯很方便，24小时电梯，小区的安全设施还算健全，24小时保安值勤，小区的卫生做得还算凑合，定期打扫，与此同时，恩济庄46号院的停车位的问题各位网友比较关心，150元/车位/月！
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那恩济庄46号院的周边的线路主要有，临近车站是:地铁海淀五路居站(公交站)，经过路线:335路;336路;414路;61路;653路;73路;92路;专98路;夜13路;夜3路;快速公交4线支;快速直达专线92路，地铁线路有：海淀五路居(地铁站)、慈寿寺(地铁站)，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯要分析的是恩济庄46号院周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。
※小区周边购物：天和鼎商城、华润万家生活超市、顺天府超市；
※小区周边医疗：海淀区八里庄社区卫生服务站、海淀区八里庄社区卫生服务中心、美丽园社区卫生工作站、恩济里社区医院、海淀区亮甲店社区卫生服务站；
※小区周边银行：银行主要有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(恩济里营业所)、中国邮政储蓄银行(恩济里邮政所)、北京银行(玉渊潭支行)、北京银行24小时自助银行(玉渊潭支行)、中国建设银行(恩济里储蓄所)；
※附近教育配套：主要有北京市二十一世纪国际学校、海淀区六一小学、中国人民大学附属小学亮甲分校、北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(南校区)、人大附小亮甲西校；
※小区周边超市：便民超市、恩济北口社区服务商店、近客(八里庄店)、如邻便利生活中心(五路居店)、玉兴天龙便民超市；
※周边娱乐配套：唱吧麦颂(北京五路居店)、Infinite密室逃脱、达人时代KTV、小霸王中英文版游戏机；
※小区其他配套：玉渊谭公园、苏宁电器西翠路店
综上所述，关于恩济庄46号院小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
