蘇馨寧
要回答這個問題，先得對這三個城市有所瞭解，更要掌握各地發展的區域優勢，並根據以後大的經濟形勢來綜合判斷。下面我提供個參考思路，供君選擇：
一、三地基本情況。
洛陽和南陽均屬於我國人口大省、農業大省河南市，襄陽屬於湖北省，且均不屬於省會城市。
洛陽，位於河南省西部，西面是三門峽，北面是濟源，南部是河南最大的地級市南陽，東與鄭州、平頂山接壤，因處於洛河之陽而得名。洛陽有著悠久的歷史，中國四大古都之一，華夏民族和漢文化的發源地之一，世界文化名城，被譽為“千年帝都”。全境面積15300平方公里，轄6區，一個縣級市，8個縣，人口680萬。
南陽，古稱宛，河南省轄地級市，是國務院批覆確定的中部地區重要的交通樞紐，豫鄂陝交界地區區域性中心城市。截至2019年末，全市轄2行政區、10個縣、代管1個縣級市。總面積2.6509萬平方公里，常住人口1003.16萬人。南陽是國家歷史文化名城，有2000多年的建城歷史，位於河南省西南部、豫鄂陝三省交界地。南陽作為豫南中心、老大，信陽、駐馬店默默支持跟隨。
洛陽是南陽目前省內唯一的對手，兩市相互利用又相互激烈競爭。洛陽怕南陽會和自己平起平坐，南陽對洛陽窮追猛趕，兩市表面兄友弟恭實際上互相勾心鬥角。
襄陽，位於鄂西北部，西接十堰，北鄰河南南陽，東接隨州，南與宜昌、荊門接壤，地理位置非常優越，素有“鐵打的襄陽，兵家必爭之地”之稱。襄陽已有2800多年的歷史，楚文化、漢文化、三國文化的主要發源地，中國歷史文化名城。全境面積19800平方公里，轄三區、三個縣級市，三個縣，三個開發區，人口650萬，湖北經濟實力不容小覷。
二、GDP以及人均GDP。
因2019年還未整理出來已2018年來做對比。
襄陽市，2018年的GDP總量為達到了4309.79億元，位居省內第二位，整體情況非常可觀，縱向來看其增速情況，算是居中，在6個百分點左右，人均GDP在7.6萬元左右，位居湖北省內第五位。
再來看洛陽市，去年全年的GDP總量為4640.78億元，是河南省的老二哥，居於襄陽市之上，增速達到了8.17％，但是洛陽市人口為682萬人，人均GDP被拉低到6.8萬元，低於襄陽市，是省內第三位。
最後要說的南陽市，去年全年的GDP總量為3566.77億元，是河南省第三位，增速為6.6個百分點。人均GDP為3.5萬元，非常低，在省內排名第十五位，你看好它的發展嗎？
三、目前的房價。
請看下圖：均價南陽最低七千多，襄陽、洛陽均為九千多。根據GDP情況，房價基本飽和，以後升值空間寄希望於經濟發展，人口增多，人口越多，房子越缺，房價越高。
綜上分析，從發展遠景還是襄陽更適宜投資，從人口角度則是南陽適合購房投資。以上為個人觀點，僅供參考。
金吉橙
作為主流視野之外的中西部省份，河南及湖北的存在感較弱、省域光環少，省內城市的形象自然也模糊。作為普通的地級市，有鄭州這樣的黑馬和武漢這樣的王者，在強省會格局下，河南的洛陽、南陽和湖北的襄陽也難以進入投資者的選項，投資買房並不是太好的標的。事實上，這三座城市也確實低調，按部就班地運轉著，不顯山露水，除非時來運轉，得到庇護。這三座城市有共性，比如在省內的超級替補角色，也就是說除了省會，這三座城市也是省內響噹噹的二當家，在歷史文化或產業交通方面獨當一面，具有一定的領導潛力，所以各省對這些城市還是高看一眼的，但也是止步於此，最終還得看各地的造化和氣數。比如洛陽，是中西部第一非省地級強市，工業基礎雄厚，旅遊實力全國二十強，湊齊了基建的地鐵（在建）、高鐵、機場三件套，有自貿區、自創區疊加紅利，有打造黃河流域高質量發展示範區的先機，獲得部分省級權限，打造洛陽都市圈，有望成為北方城市裡的新星，再次奪回失落的榮譽。這樣看來，洛陽前途相對敞亮，對周邊城市的吸引力在增強，對於向上趨勢的城市還是可以謹慎投資的。
錫滬洛行走
短期就像買股票短線，升值與否全憑自己本事。任何一個地方都能夠升值，也都可能貶值。
長期則看城市潛力，三地之中，南陽無疑是最大的潛力股。因此南陽升值空間最大。
