最近因為疫情的影響，樓市衰敗的言論不斷出現。更有甚者說要買那些破產的老闆的二手房，揚言要拯救因為疫情落難的老闆，想著會有很多老闆要拋售房子。
事實卻是：沒有低價的二手房源拋售，也沒有急需用錢賣房的老闆，就算是拋售也是根據市場來定價，沒有便宜的房子。南寧五象這邊的毛坯單價都破2萬/㎡，那些好地段的房源還缺少人買嗎？不會的！
自2017年來，大批房地產入駐五象，拍地價格也水漲船高，依舊沒有遞減，從當初房價的4字頭-8字頭，到現在的破萬，以至於達到了2萬的價格。
不免讓人感概，要是當初買就好啦！無論是地價還是房價，都已經經歷了一輪的洗禮，南寧五象的房價都在悄悄改變。
對於南寧這個準二線城市來說，很多人都說五象房價太高，讓人望房興嘆。但目前破2萬的房價也真真的只可遠觀，不可買。
雖說是破2萬的房子，但卻稱不上是豪宅，因為豪宅至少應該具備：
1、上佳的城市地段
2、江景湖景等景觀資源
3、全齡段的生活配套圈
4、適當超前的產品設計
5、純粹的社交圈層
6、TOP級物業服務公司
就說說下兩個破2萬的房子的對比吧
城市地段：都處於同一個位置，位於五象湖板塊，平樂大道上，稱得上是一個好位置。
江景湖景等景觀資源：都沒有湖景和江景，就只有一個五象湖公園，
全齡段的生活配套圈：中小學，醫院樣樣俱全，配套還稱得上是齊全的全齡配套
適當超前的產品設計：這兩個樓盤設計風格相似，都是以中國風為主。
TOP級物業服務公司：各自開發商物業，兩個開發商都不算是頂級的物業服務。
雖說破2萬，但卻還沒有稱得上是豪宅一說，只能說明下列問題：南寧高房價高價地的不斷出現，無疑給了南寧樓市信心，給了房企不斷加價的信心。
在這些“信心”中，南寧的房價不斷攀升，地價也有了新突破，南寧離2萬+時代越來越近。
而且，這並不是最可怕的，可怕的是即使毛坯2萬，就算是有人覺得這兩個項目沒要涼涼，也還是有很多人搶著要買。可是現在這兩個樓盤還是特別暢銷，這也就說明，地段為王的時代，無論價格多高，都不會愁賣！
未來的南寧樓市，2萬的高價盤可能會越來越多，暫且不去思考他們會賣的如何，赤裸裸的房價都已經擺在那！
所以，剛需請記住，現實就是如此殘酷，不管你買不買，在不遠的將來，南寧都有可能全面告別低價盤，狠狠地拋棄那些還在猶豫的買房人。
