1.宣化一直以來發展的最大制約是區縣分治。自 2016 年縣區合併以來區縣合併，這一最大瓶頸已經破除。儘管現在宣化經濟不如之前那麼輝煌，但還是能夠在縣區合併之後迅速開建規模宏大的濱河新城，可見合併後的宣化騰飛是必然的，並非行政級別所能夠阻礙。
2.宣鋼最新消息是 2021 年退出宣化。當然一方面這是抽掉了宣化產業支柱，但是另一方面也確實倒逼政府加快招商引資和產業升級，不能再懶惰吃老本了。這種變化是實實在在，雖然宣化仍處於新舊動能轉化的陣痛期，但是發展潛力和在整個冀西北的中心地理位置擺在這裡，並且因為縣區合併有了發展空間，再借力冬奧和高鐵，必然會進入招商引資的黃金時期。
雖然和懷來，張家口市區相比可能起步慢了一些，但是勢頭是好的，尤其是 19 年至今簽約的項目，如阿里、京東、中移動大數據，中索索道等等，還有京張奧園區的建設，國家級現代農業產業園，這些都是合併之前沒有的。再如多年來的外環路，北外環終於修起來了，洋河兩岸道路也修好了，東外環也在一直施工，這在之前一直是沒有這麼痛快的。特別是近期對於提升營商環境的切實舉措，如打黑除惡等，可以看到宣化終於動起來了，而且動的不慢。如果保持這個勢頭，度過轉型陣痛期，宣化不僅環境變好，經濟也會再上一個臺階。
3.住房與商業配套。如果一個城市真的沒有未來，住房和商業是會停滯的，開發商不會傻到扔錢。但是最近兩年我們發現，十幾年沒有大變化的宣化突然開始大拆大建，尤其今年東大院，洋河南，河子西，大北街的棚戶區改造同時進行，並且高鐵新城、濱河新城同時建設，這個規模不要說是宣化失速的十幾年，就算是宣化最輝煌的時候，也幾乎前所未有。
如果大家看政府的統計會發現，今年第一季度由於疫情影響經濟同比是有所下降，但是城建投入同比增長 3000%多，宣化進入了大城建時代。這正是縣區合併，產業轉型進入正軌後宣化大發展的開始。除碧桂園、恆大等一線房企外，濱河中學的建設，希爾頓酒店、海底撈等商業配套的入駐，更說明宣化城市的價值。宣化能夠多年來入選最具投資潛力和區域帶動力中小城市是實實在在的指標在那裡，不是空口白牙說出來的。
綜上所述，雖然宣化轉型期會有一段陣痛期，比如經濟可能下滑，被其他縣區超越等，但是總體方向是向好的，這個老城終於動起來了，而且實實在在、肉眼可見得動起來了，並且不慢，穩紮穩打。一旦轉型成功，一河兩岸基礎打好，再加上環境變好，本來的人口、區位和城市配套又在那裡，宣化發展將不可限量。
