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第三輪：定投ETF十年十倍計劃
作者 濟南房天下
現在這個時期，我們一提到炒房客，想必內心都會深惡痛絕，畢竟如今的房價到了這個地步，和他們也是脫不了干係的，如果不是在幾年前他們的隨心所欲亂炒價格，還佔了許多的房產為己有，也不會讓剛需一族想要買個房子，都需要四處借錢，不惜花光所有積蓄！不過，在過去的二零一八年，政府還是有花大量的精力與管理資源，去加強調控實施的。雖然在各方面都頗有成效，只不過炒房客手中的房子，依然是不肯鬆手放出！
而且據最新的統計，我國的空置房已達六千多萬多套，佔比呈20%至30%的期間，並且還未加上出租房空置的數量，可見如今的樓市狀況就是，大多數的房子都被少數的人掌握在手中！可見是已經陷入病態的情形了，也有人說，不行的話就多建一些新的房子，讓那些在炒房客手中的房子“爛”在他們手裡吧。當然這情況是肯定行不通的，如果如今的現狀沒辦法得以解決的話，就算是蓋再多的房子都是沒什麼作用的。
其實現在最主要的措施，就是要讓炒房客手中擁有的房子吐出來，但這也是很難的一件事，畢竟他們都是通過正規的手段購買進來的。那麼這個時候，就有一些相關方面的專家做出了詳解，想要他們吐出來，6個字就夠了：增加持有成本，比如增加他們房子持有的成本率還有房子控制的成本率。那就是最近常常有人討論的房產稅，以及空置稅。而在之前，香港也是有頒發過空置稅方面的律法，實施後的效果還是不錯的。那麼根據我國如今樓市這樣的情況，會開始實施徵收這兩種稅的可能性是很大的，並且再加上要規定新的房子在二十年內禁止出售！那麼必定是些成效的，畢竟如今除了高層人士來實行一些條規以緩解，也是別無他法。
這也並不是要故意針對什麼人的，只是炒房客在這種情形下並沒有創造出任何對社會有利的價值，只知道一味地想要奪得自己的利益，不惜打破許多的常規，自私得很。
並且我們通過一些全國性的數據可以看出，會實施這種稅的國家，他們房地產的狀況產生的泡沫不會很多，他們空置率也並不會說很高的。
所以我國樓市會出現如此的狀況，實在得引人深思了！
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