買房怎麼選樓層?

1-4層:

對於33層的建築來說,這個樓層的好處就是價格低,如果有什麼意外,是逃生的佳樓層。如果是一層,有些項目還會贈送地下室或者停車位,夏天比較舒服。

這一樓層的缺點也是對應的,潮溼、私密性差、採光不好、積塵大、蚊蟲多等都是問題。33層的建築,1-4層採光可能是大的問題。

5-7層

這幾個樓層的優點也是價格相對較低,比較適合中老年人居住。

缺點是光照和景觀在樓層中處於中下水平,安全性一般。

8-10層

這幾個樓層相對於地面高度在24-30米左右,高度是比較合適的,光照也不必擔心。缺點是視野一般。

10-12層

這幾個樓層也是很適合居住的,光照和風景都不錯。缺點是這個高度的空氣質量相對其他樓層來說相對較差。

13-23層

13-23層是搶手的樓層,一般認為這些樓層的採光上佳,光照充足,視野開闊,噪音很小。

缺點則是停水停電風險,再就是這些樓層的價格是整棟樓中偏貴的。

24-30層

這些樓層的好處是高度夠,觀景效果上佳、晚上安靜、私密性很好,幾乎不會有蚊蟲困擾。

缺點是風比較大,高層的空氣噪音也是需要注意的。老人和兒童對高樓層是敏感的,不建議購買這些樓層給老人和兒童居住。

31-33層

這幾個樓層的好處是樓層高,景觀佳,私密性好,沒有蚊蟲困擾。

缺點是供水供電,水壓如果不夠,影響居住,供電不好就問題大了。

最後呢,很多人買房只考慮現在夠住就行。但是,隨著現在換房的成本越來越高,換購的難度也在加大。所以,如果第一次買房就能夠買到相對便宜,而且面積很大的房子,自然可以完美解決上面的問題。

一樓加地下室,或者頂樓加閣樓,可能會是個非常不錯的選擇。



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